根據《民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。
經濟補償金的適用情形有:
1、勞動者因用人單位原因被迫解除勞動合同的;
2、用人單位提出動議協商解除勞動合同的;
3、用人單位非過失性解除的;
4、經濟性裁員的;
5、勞動合同因期限屆滿而終止的;
6、勞動合同因用人單位主體資格喪失而終止的;
7、法律、行政法規規定的其他情形。
【法律依據】
根據《勞動合同法》第四十七條,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
拘留所,是指公安機關依法將特定的人短時間拘禁留置的場所。
根據《刑事訴訟法》第61條的規定,公安機關對於現行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
⑴正在預備犯罪、實施犯罪或者在犯罪後即時被發覺的;
⑵被害人或者在場親眼看見的人指認他犯罪的;
⑶在身邊或者住處發現有犯罪證據的;
⑷犯罪後企圖自殺、逃跑或者在逃的;
⑸有毀滅、偽造證據或者串供可能的;
⑹不講真實姓名、住址,身份不明的;
⑺有流竄作案、多次作案、結夥作案重大嫌疑的。
農用地轉用的適用情形,根據《土地管理法》具體有:
1、徵用農村集體經濟組織農用地的;
2、農村集體經濟組織使用本集體農用地的;
3、使用國有農用地;
4、需要辦理農用地轉用的其他土地。
通常徵地範圍都在靠近城市的農村和郊區,有利於土地的利用和綜合發展。但基本農田一般不會遭到徵用。 ...
訴前保全的適用情形有:
1、只得在情況緊急的情況下提起訴前財產保全;
2、訴前財產保全必須由申請人提供擔保;
3、將來提起的訴訟必須是給付之訴;
4、訴前財產保全的申請人必須是利害關係人。
【法律依據】
根據《民事訴訟法》第九十三條,利害關係人因情況緊急,不立即申請財產保全將會使其 ...
公司設立瑕疵包括以下兩種情形:
(1)主觀瑕疵。是指發起人或股東個人的設立行為中存在的瑕疵,主要是指公司的發起人或股東本身的原因或其意思表示有缺陷。例如,發起人或股東沒有行為能力或屬於限制行為能力人;發起人或股東的意思表示不真實;發起人或股東明知其行為將侵害債權人利益而作出的設立意思表示等。
(2 ...
《物權法》第20條規定,當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。
預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。
預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效。 ...
辦理不動產登記的材料有:
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關係的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規 ...
適用剝奪政治權利有以下情形:
1、危害國家安全的犯罪分子,即實施了危害國家主權、領土完整和安全,分裂國家,顛覆人民民主專政的政權和社會主義制度等危害國家安全犯罪的人。
2、對嚴重破壞社會秩序的犯罪分子,可以附加剝奪政治權利。
《刑法》第五十六條規定,對於危害國家安全的犯罪分子應當附加剝奪政治權 ...
1、權屬明確,登記以後明確了農民的產權歸屬,這樣就能得到法律的保障,別人不能侵犯你的合法權益。
2、方便於權屬的轉移,進行登記後農民朋友們可以用出租、轉讓或者抵押等方式獲得收益以及融資,能夠防止土地糾紛的產生。
3、交易有保障,登記後隨時能夠查詢房屋的情況和資訊,能夠防止交易時出現同時賣給好幾個人 ...