不辦房產證就可以不交契稅嗎

　　需要交契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅[建築面積小於144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建築面積大於或等於144平方米的]按價值的4%。

　　契稅是交納給財政部門。費用為買方承擔。

　　不建議這樣做。

　　國家規定房產以房管部門的登記為準，而房產部門登記完成以發放房產證為準。只交契稅不辦證，即沒完成房產權屬的登記手續，即在法律上房產還不屬於你所有。

　　影響就是：房產無權屬，不能買賣過戶，如遇拆遷等也得不到補償。

　　【法律依據】

　　根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第4條規定：國家實行房屋所有權登記發證制度。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。

　　房產證過戶需要交契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第十條：納稅人辦理納稅事宜後，契稅徵收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。《中華人民共和國契稅暫行條例》第十一條：納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。