房地產的契稅每個地方不同，一般根據當地稅務局要求來繳納。一般來說二套房：面積小於等於90平米，契稅稅率1％；面積大於90平米，契稅稅率為2％；三套房及以上套數，非普通住房按3％繳納。實際執行中每個省會有一些差異。
按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納。國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
法律依據：
根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間；為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
二套房的契稅：契稅由買賣雙方繳納。根據《契稅暫行條例》的規定，契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納。
國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
【法律依據】
《憲法》第56條，中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務 ...
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。
(一)對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積 ...
根據相關稅收規定，第二套房子契稅按房款的三個百分點來收取，例如：房子總價九十萬，應交兩千七百元的契稅。這項稅費的繳納，往往在辦理房屋產權證件的時候憑繳稅單來交，而且由購房者承擔。
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。契 ...
二套房契稅是避免不了的，是需要正常繳納契稅的，否則無法辦理房產證。二套房繳納契稅的規定是購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，如商鋪、辦公寫字樓、商務公寓，均按照3%的稅率徵稅。
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。根據《財政部國家 ...
1、一般來說，購買首套房的契稅比購買二套房的契稅要少一些。
2、其中對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。 ...
1、契稅一般是是過戶當天交的。
2、二套房的契稅具體交多少分兩種情況：如果名下首套房是全款或者是有按揭，但是已經結清狀態，購買2套房時，面積90平以下契稅1個點，90以上契稅1.5個點。
3、如果是名下首套房是還處於按揭的狀態中，購買2套房時。面積90平以下，契稅1個點，平以上契稅2個點。
二 ...
首套房賣了再買房是否算第二套房，需分情況討論。
1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結清則算二套房；
2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上；
3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後 ...