二套房契稅是多少呢

　　按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納。國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

　　法律依據：

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間；為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

　　房地產的契稅每個地方不同，一般根據當地稅務局要求來繳納。一般來說二套房：面積小於等於90平米，契稅稅率1％；面積大於90平米，契稅稅率為2％；三套房及以上套數，非普通住房按3％繳納。實際執行中每個省會有一些差異。

　　二套房的契稅：契稅由買賣雙方繳納。根據《契稅暫行條例》的規定，契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。