二手房中介合同有效。根據合同法規定，依法成立的合同，自成立時生效。
【法律依據】
根據《合同法》第52條規定：有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
二手房中介合同有效。根據合同法規定，依法成立的合同，自成立時生效。
【法律依據】
根據《合同法》第52條規定：有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
二手房其實很簡單，只要用心，努力肯定能成功，在客戶買房的過程中，客戶都喜歡選擇年齡偏大的經紀人，因為會感覺更穩重，更靠譜。所以您是具有優勢的。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
二手房中介佣金一般是多少？
正常中介收費在2個點到3個點，這所以中介費在兩萬到三萬。但是具體都會講價，除了鏈家貝殼系，大部分得小中介收費都有會打折，然後中介業務人員與公司分成，最高也就百分之七十。但是很少有這樣的，大部分也就百分之五十到六十就不錯，然後再有各個渠道人員的提成，拿鑰匙的，開發房源的，拍照片的等等，實際做業務的人員也就在六千到八千。
小城市二手房中介有發展嗎
這個要看你的縣城的需求量有多大了，可以先去多瞭解，買房賣房的人多不多，其實開店成本很低的，有經驗的人甚至都可以不用開店的，就像媒婆一樣根本不需要店面，只要有人認得你就行，你可以到你們縣城房地局看看每天的交易量，四處走走打聽有多少人要賣房子，親戚朋友有多少考慮要買房子的，資訊一中和，然後你可以先不開店，然後跟一些有需求的客戶找房子，剛開始就當熟人幫忙，收點跑腿費，慢慢的生意就來了，然後就去來個小門面，最開始中介就是這樣來的，我們把這個叫“串串”。
新手做房產中介要熬多久
運氣成分肯定會有的，做為銷售來說不能吧運氣看的太重，要不然沒法在銷售路上走下去
作為房產中介，辦事，說話一定要想清楚，能承諾的就承諾，不能承諾的就學會閉嘴，別啥都承諾。
這行是個長期堅持的行業，一定要憑良心做事，該賺的錢要賺，不該賺的錢堅決不碰
積累客戶量，有客戶認可你的為人處世，客源會不斷的增加，不要為了一單多賺點，昧著良心幹事，也就只能賺這一單的錢，後面很難再做下去
沒有客戶的時候，就多學習，不要以為中介就是個沒有門檻的行業，入門很簡單，想堅持做下去，學的東西太多了，自己一定要專業，你不專業憑啥跟著你買房
你得知道，別人跟著你買的是上百萬的房子，有可能是一輩子的積蓄，不能因為自己的不專業，讓別人買個房能噁心死。
二手房中介的確賺錢，房地產銷售這一塊本身佣金就很高，但是談成一單不是很容易，需要自己付出辛苦和努力，才會換來一單，多少也有運氣的成分，就看自己能不能堅持。那麼，二手房中介佣金一般是多少？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
2022二手房中介真的賺錢嗎？
房產中介是一份看似光鮮其實挺苦逼的一份工作，當然這個行業確實也有些人能夠掙到錢，畢竟房地產屬於大宗消費產品，賣一套房子的佣金也是比較可觀的。但是這些高佣金背後是努力和汗水的結果，每天加班加點，不按時吃飯，到處派單掃樓等等，其實幹的也是一份苦力活，而且公司每個月都有任務，完不成任務罰款降薪也是常有的事，好多剛入行的朋友三兩月不開單，有的頂不住壓力就走了，所以你會看到中介天天招人事。
現在做二手房中介有前景嗎
前途是有的，但是要看你怎麼幹。
市場肯定是新建商品房往存量房方向轉，但是現在各地的中介從業人員都很多，不能說全民賣房我相信哪位通訊錄裡都能找到幾個朋友是房產銷售，現在競爭也大，所以要看後期，真的有自己立足的地方可以，建議你先去大的公司學學，積累點客戶少走彎路，以後再單幹。
房產中介新人每天該幹什麼
1、跑盤是必要的，熟悉產品優勢、劣勢、踏入房產銷售行業的第一必要要做的，熟悉地形，花園概念，戶型結構，俗稱打地基！
2、熟悉房產交易的專業知識，明晰當地政策規劃，限購限貸政策，知識涉及：房產專業知識，房產理財知識，房產交易知識等
3、溝通技巧的能力提升，中介要有靈活的溝通技巧和藝術，達到交易成交的目的！
4、團隊的協調合作能力提升，是增加收入的基本要素！
5、內在心態的提升，銷售是壓力比較大的行業，要有排壓的能力！