我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋後再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經濟適用房也要住滿五年才能出售。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十條，經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋後再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經濟適用房也要住滿五年才能出售。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十條，經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋後再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經濟適用房也要住滿五年才能出售。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十條：經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
二手房是現在比較流行的一個趨勢，買現房無論是毛坯還是已裝修過的，但是很不錯的一種選擇。那麼，買二手房可以自己交易嗎？二手房現金交易怎樣最安全？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！
買二手房可以自己交易嗎
買二手房可以自己交易。目前二手房交易主要有兩種方式，一種是透過房產中介進行交易;另一種是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。二手房交易當然可以自行買賣操作，但是由於交易流程負責，涉及環節眾多，建議買賣雙方選擇一家靠譜的中介來幫助自己進行房屋買賣。
二手房現金交易怎樣最安全
1、分階段付款，可以將付款行為分為幾個階段，比如開始的時候支付定金、簽訂購房合同後支付首付、過戶並結清物業、水電等費用之後再支付尾款，這樣能夠保證即便賣家跑路，也能很大程度的減少損失；
2、將現金交付給第三方監管機構，由監管機構來執行房款的發放。
未滿兩年的二手房需要交哪些稅
未滿2年的房子，一般是指賣方購入該房子之後尚未達到兩年的時間。此時，若需要將房子出售給他人，那麼需要繳納稅費為房產報稅價的8%。賣方需要繳納個人所得稅1%和增值稅5.5%。買方需要繳納契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算。還要繳納評估費千分之6，印花稅萬分之5。