二手房有購房合同嗎

　　1、二手房是有購房合同的。

　　2、因為房屋買賣涉及房產、房款交付、過戶等事情，所以為了保障買賣雙方的權益，在交易時都需要簽訂合同的。

　　3、而且在辦理過戶的時候，也需要提交雙方的購房合同，否則無法辦理。

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　　1、有購房補貼的，不過二手房不是以購買價來享受購房補貼的，而是以政府指導價來享受購房補貼。指導價比實際價錢低很多，但正因為指導價低，2年內上市的營業稅也很低，營業稅也不是按照實際價來計算的，基本上你的購房補貼剛好可以補營業稅。

　　2、從2016年４月１日至６月30日，個人（家庭）購買１44平以下（含144平）首套房、首改房（不包括二手房）的，可享受購房總額1.5％的財政補貼；個人（家庭）購買144平以上首套房、首改房（不包括別墅及二手房）的，可享受購房總額2％的財政補貼。

　　1、二手房買賣是有購房合同的，一般分為三方（賣方、買方、中介方）購房合同、兩方（買方、賣方）購房合同、在房產交易系統網籤的買賣雙方的網籤合同。

　　2、買二手房注意事項：二手房一般都被原房東裝修和使用過，因此，買房人在簽訂房屋買賣合同時，就應將裝置設施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，交接房屋時按照合同約定進行清點、驗收。