二手房裝修注意事項

　　1、前期準備：首先應對自己的房結構要仔細瞭解，丈量一下實際面積並繪製詳細的結構圖。主要是瞭解一下具體佈局（包括對原有結構進行合理更改）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用），可對自己的房屋如何裝潢有個大致的思路。

　　2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。

　　3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與櫥房佔45%，廳佔35%，臥室佔20%。

　　4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設計方案等，也至多40天。

　　5、專業知識準備：在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。

　　6、市場調查研究。

　　1、應做整體規劃。通常在改造二手房之前，業主都要先明確是區域性改造，還是全都改造過這一問題，這一才能有針對性的進行裝修。如果說房屋中原來的一些佈局是你所不能接受的，那可以重新裝修;可如果是因為預算的問題，那能不大改的可以不做改動。總而言之，看自己的實際需要去抉擇。

　　2、勿動承重牆。這一點無論是對新房子裝修還是二手房裝修都同樣的重要，因為承重牆是房屋的承重主體，一旦拆改，不僅有可能會受到法律的制裁，而且還會影響到整個居室，嚴重的還會牽連到整棟樓層建築。所以，私拆承重牆是並不被允許，如果想改一定要和物業管理的協商好再進行改動。

　　3、裝修預算。除此之外，裝修預算也是二手房裝修注意事項之一。因為有許多業主在改造完之後，發現預算超出了很多，當然這也是很普遍的現象。可是如果能嚴格的控制預算，那能省的也是可以省下不少。

　　1、首先是門窗，一些年紀比成年人歲數還大的門窗用著是真的難受，要不就是推不動要麼就是噪音大，所以這個門窗要重新更換。

　　2、規劃牆體是否合理，比如佈局什麼的，只要不屬於承重牆，可以根據自己的意願重新設計。牆面重新刷漆就不多說了，重新裝修都會注意這一點。

　　3、水電改造方面，屬於裝修大頭，要是房子比較老，可能要做的就很多，比如線路水管老化，出現漏電漏水的情況，水龍頭和插座開關安裝位置不合理等安全問題。如果是比較新的房子一般不用考慮水電改造。

　　4、然後就是針對性的，比如廚房和廁所，如果沒有裝修好生活起來是非常的不順心，工作回家也不會減輕壓力。廚房主要是容納性要強，生活久了之後廚房用具只會越來越多，櫥櫃要多設計一些，但不要佔據下方可以使用的空間，水槽，菜板，煤氣灶的位置分配好，洗菜做飯來回跑，頭都給晃暈。

　　5、再者就是廁所，如今很多都採用乾溼分割槽，洗澡的只佔據洗澡的位置，上廁所也只佔據馬桶的位置，廁所可以同時供一家人使用。當然這都是廁所小惹的事，有條件的不用考慮這些。

　　6、還有很多一般的問題我相信大家都能夠注意得到，最後就是裝修完最好都消好毒然後空房一段時間，不管是不是所謂的環保材料，只要不急著住。