二手房裝修重點是什麼

　　1、老化水管一定要換掉：在二手房裝修中，原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在舊房裝修規範中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。

　　2、電路非改造不可：舊房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則舊房必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線的裝修規範。而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管的裝修規範。

　　3、牆面改造必不可少：很多人常常忽略二手房的牆面、地面、天花板的改造，但其實這是二手房的裝修誤區，最好的辦法是請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

　　4、舊門鎖必須更換：在老房裝修改造中，首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新塗漆處理。如果鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，最好拆掉重做。

　　5、門窗更新慎重考慮：門窗老化是很多二手房改造會出現的問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。

　　買新房太貴了，所以大家都選擇二手房重新翻新改造，這樣不僅可以住上舒適的新房子，還能省下一筆買房的錢。不過呢，大家在進行二手房裝修的時候糾結地磚要不要拆除，畢竟拆除舊地磚是一個大工程，那麼二手房裝修地磚要不要拆除？二手房裝修地磚想不撬再鋪地板可以嗎？下面就由小編為大家來解答。

　　二手房裝修地磚要不要拆除?

　　二手房裝修地磚拆除是有必要的。很多人會覺得拆除地磚相對麻煩，就選擇保留原有的地磚。但是這麼做的話，容易出現一些問題，因為原有的地磚有磨損嚴重的，或者是產生裂紋的，這樣會引起地磚發生鬆動的問題。

　　若是原來的老地磚磚體不是特別厚，自己覺得砸磚又麻煩的話，我們可以考慮在原有的地轉上鋪設新地磚。在原有的瓷磚表面塗上表面處理劑和瓷磚粘接劑，然後將新買的瓷磚鋪上就好了，這樣做的話能夠省下不少費用和精力。

　　二手房地磚不拆直接鋪地板可以嗎?

　　二手房直接在地磚上面鋪地板不好。

　　1.首先因為在二手房裝修的時候，其他地方都動了，唯獨留著地面瓷磚不動，在施工過程中可能會損壞，即使不損壞，直接把地板貼到瓷磚上，並不牢固。

　　2.直接在瓷磚上鋪地板佔用了地面高度，如果是小戶型，全屋都是瓷磚全部直接鋪地板，整個的空間高度就會縮小，本來房子就小，這樣一做，房間就像壓縮了一樣，住著會感覺到壓抑。

　　3.二手房裝修的時候，裡面的水電路基本上是要改動的，如果不砸的話施工難以進行，所以必須要砸了重新貼更好。

　　綜上所述，二手房裝修地磚拆除還是非常有必要的，如果二手房地磚直接鋪上新的地板，一般來說是不可以的，因為二手房裝修必定是一個大改動，不僅是地面、牆面還是水電都會進行拆改，所以二手房地磚是需要拆掉的。但是如果地磚還很新的話，也是可以考慮不拆掉直接鋪上地板，畢竟可以剩下一筆費用。

　　1、前期準備：首先應對自己的房結構要仔細瞭解，丈量一下實際面積並繪製詳細的結構圖。主要是瞭解一下具體佈局（包括對原有結構進行合理更改）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用），可對自己的房屋如何裝潢有個大致的思路。

　　2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。

　　3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與櫥房佔45%，廳佔35%，臥室佔20%。

　　4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設計方案等，也至多40天。

　　5、專業知識準備：在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。

　　6、市場調查研究。