二手房買賣涉及的稅費主要是契稅、增值稅、個人所得稅，具體演算法：1、契稅：稅率為1%到3%，如果是90平米以下的首套房，稅率為1%，如果是90平米以上的首套房，稅率為1.5%，如果是第二套房，稅率為3%。2、增值稅：稅率為5.6%，如果是有房產證的普通住宅，夠2年免徵。3、個人所得稅：稅率按照全款的1%，或者給與購房發票，相差金額的20%徵收，如果房產證夠5年，並且是家庭唯一一套房產則免收個人所得稅。
二手房買賣涉及的稅費主要是契稅、增值稅、個人所得稅，具體演算法：1、契稅：稅率為1%到3%，如果是90平米以下的首套房，稅率為1%，如果是90平米以上的首套房，稅率為1.5%，如果是第二套房，稅率為3%。2、增值稅：稅率為5.6%，如果是有房產證的普通住宅，夠2年免徵。3、個人所得稅：稅率按照全款的1%，或者給與購房發票，相差金額的20%徵收，如果房產證夠5年，並且是家庭唯一一套房產則免收個人所得稅。
進行二手房買賣的時候，如果房屋出現漏水情形的，算不算是欺騙要看出售方有沒有故意隱瞞房屋漏水的問題，有隱瞞的就屬於欺騙，有違反合同誠信原則。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》
第三條：合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。
第四條：當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。
二手房買賣稅費計算為：
1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。
2、交易服務費：建築面積(平方米)×3元。
3、交易印花稅：成交總價的0.05%。
4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。
5、房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。
【法律依據】根據《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》規定：
對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。
對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。