二手房貸款首付多少

　　二手房貸款首付通常會高於一手房，同時二套房貸款首付比例與貸款次數有關。

　　1、二手房為首套房

　　商業貸款首付比例不得低於30%，公積金貸款首付比例不得低於20%。

　　2、二手房為二套房

　　商業貸款首付比例不得低於40-60%，公積金貸款首付比例不得低於50-60%。

　　3、二手房為三套房

　　不允許貸款購買。

　　各市對於貸款買房的政策不同，請以當地公佈的貸款買房首付比例為準。

　　1、二手房貸款需要區分購房者所購房產套數，首套房和二套房首付比例不同，首套房最低首付最低三成。

　　2、也就是總房款的百分之三十，二套房首付比例最低四成，也就是總房款的百分之四十。

　　3、二手房貸款首付還受房齡等其他一些因素影響，貸款過程中需要以實際情況為準。

　　以上就是對於二手房貸款首付幾成的介紹，希望能幫助網友們。

　　二手房貸款的首付比例和一手房是一樣的，具體說明如下：

　　1、商業貸款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。

　　2、公積金貸款首付比例：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。

　　二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

　　貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行透過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。