二手房過戶後多久出房產證

　　1、正常情況是在過戶後的十五個工作日內出房產證，但有的地方也會在十個工作日左右出，這個具體根據房屋所在地來定。

　　2、一般來說，二手房在辦理過戶手續之後，當地房管局會開具一張取件單給當事人，而領取房產證的時間上面都會說明。

　　3、在辦理房屋過戶之前，需先對房屋產權的真實性及完整性進行核查，看看房產證上的產權人姓名與賣房者姓名是否一致。同時，還需注意該房屋是否有共有人或有無抵押，以免後期雙方發生產權糾紛。

　　二手房過戶後一般是不能立馬拿到房產證的，需要等待一週左右，快的話也是需要三個工作日的，如果是抵押貸款買房的話，房產證一般是在中介那裡，中介是作為第三方，需要保護買賣雙方的權益，所以這是合理的，房子交易結束後會把房產證還給買家。

　　二手房過戶後多久能拿到房產證

　　二手房可在7至10個工作日內領取新的房產證。

　　1、一般情況下，二手房過戶後，房管局會給你一張取件單，上面有二手房產權證的具體時間。有的地方需要7到10個工作日，長的只有15個工作日。

　　2、兩證合二為一，即權證與土地證在同一張證上。出生證明必須由車主本人領取。如果沒有時間，也可以寫一份委託書，讓房產中介代為領取。

　　3、一般全款購房在產權證過戶後15個工作日內辦理，甚至可以直接拿到產權證。但如果是貸款買房，商業貸款會在過戶後25個工作日出具產權證，但產權證會直接由銀行抵押。

　　二手房過戶後房產證押在中介那靠譜嗎

　　因為中介在二手房交易過程中相當於一個第三方的作用，如果購買二手房是需要按揭貸款的，二手房過完戶後，對於賣家來說，賣家會擔心買家不去申請貸款，放在中介處可以有效避免買家不去申請貸款，而對於買家來說，房產證放中介手裡，可以不用擔心付款後賣家不給房產證。

　　二手房過戶後尾款沒收房子歸誰

　　如果過戶手續已經辦妥，但房東還沒有收到尾款，房產仍歸買方所有。 因為辦理了過戶手續，房產證上的名字發生了變化，上面寫著買主，所以房子應該歸買主所有。 但是，這並不意味著買方不應繼續履行協議支付餘款。 後期房東可以起訴法院，按照合同約定，有權收回房屋，違規行為將受到處罰。

　　1、一般二手房在過完戶之後，房管局會給當事人一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，長的也不過15個工作日，有的是服務當天過戶當天就可以拿到了。具體的時間視不同的地區而定。

　　2、正常全款買房都是從過戶開始15個工作日內下產權證，甚至可以直接領到產權證。但是如果是貸款買房的話，商業貸款從過戶開始25個工作日下產權證，但是產權證直接放到銀行進行抵押。公積金貸款和組合貸款從過戶之後開始45個工作日下發產權證。也是直接送到公積金管理進行抵押。買家如果有其他需要可能使用到產權證的，可以到銀行或者公積金處領取產權證影印件。