二手房重新裝修貴嗎

　　二手房重新裝修是肯定貴的，引起它貴的原因主要有四點：1、拆改：拆改是一件很專業的事情，有些承重牆是不能拆掉的，否則不安全，所以這裡需要找專業的師傅來做，價格自然就貴了。2、採光：專業的設計師會告訴你哪裡需要設計鏡子，哪裡需要增加光源等等，這自然又是一筆費用。3、鏟牆：老房在裝修之前，還需要進行鏟牆，因為老舊的房屋牆皮地磚之類的需要鏟乾淨，鏟的越多價格自然越高。4、水電改造：水電是必須全部更換的，這又是一筆不小的費用。

　　一、拆改如果是年份很久的老房子，那麼就很可能存在空間佈局不合理的現象，這時候就係要進行拆改，拆改是一件很專業的事情，有些承重牆是不能拆掉的，否則不安全，所以這裡需要找專業的師傅來做，價格自然就貴了。為了降低裝修預算，戶型能再不改的情況下就別去改動，戶型不合理也可以通過後期的設計來彌補。

　　二、採光如果老房的佈局不合理，採光不是很好，也不透過拆改來增加採光，這時候就需要專業的設計師來替你解決問題。專業的設計師會告訴你哪裡需要設計鏡子，哪裡需要增加光源等等，這自然又是一筆費用。

　　三、鏟牆老房在裝修之前，還需要進行鏟牆，因為老舊的房屋牆皮地磚之類的需要鏟乾淨，鏟的越多價格自然越高。

　　四、水電改造老房的水電裝修是重中之重，尤其是年份很久的房子，為了防止水電老化而影響正常使用和留下安全隱患，水電是必須全部更換的，這又是一筆不小的費用。

　　需要。二手房在交房之後新的業主都會進行大的改造，這種情況下會破壞衛生間的防水層，為了保證防水的效果，需要將防水層重做。先將原本的地磚砸下來，清理乾淨廢物，將所需要的管道以及線路按照新的計劃鋪設好，之後進行找平就要鋪設防水層了，可以卷材防水與塗膜防水結合使用，提高工作效率以及防水標準。並且牆面的防水可以不將牆面全都砸下來，但是要加一層防水膠，保證牆面的防水。

　　   不等著住的房該裝修出租嗎

　　  不等著住的房該裝修出租，很多時候購買新房後因手頭資金問題，或者是因為在外地工作暫時不回去住，這時候就會很容易考慮到將新房作為出租來使用，這樣不僅可以賺一些房租，緩解資金壓力，這樣總比空著好。

　　   出租自己的房子要注意什麼

　　  需要去派出所登記。

　　  根據《治安管理處罰法》第五十七條規定：房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。

　　  房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。