二手房驗收應該注意什麼

　　1、畢竟購買的是二手房，所以在交房驗收的時候一定要留一些心思，比如我們需要了解一下房屋的保質期，像屋面防水工程，還有衛生間外牆等等，一般來說防水的有效期是5年。同時家中的排水管道等等，有效期是兩年，這些在買二手房的時候就需要諮詢一下房東。

　　2、還需要注意一下房屋的質量問題，比如房屋有沒有裂縫，內部有沒有滲水的情況。最好選擇雨天的時候去檢查，這樣驗收的效果會更加突出。

　　3、還有一個注意事項，就是在交接鑰匙的時候，除了要將房屋交接完畢之後，還需要注意這個房屋前任住戶的水費、電費、燃氣費、寬頻費等等，有沒有全部清完，千萬不能夠有遺留的賬單，要不然就會由你本人來承擔。

　　4、關於過戶的問題，需要將產權證還有水電、煤氣費等等的問題都要辦理一下過戶，日後你在繳納費用的時候就會比較方便，還要確保房東的戶口全部遷出。

　　以上內容介紹的就是買二手房交房應收需要注意哪些問題的介紹，畢竟花了不少的錢，所以一定要保證錢和房子都要到位。

　　要注意檢視相關的證件、檢視是否有費用拖欠、注意檢視戶型同時檢視房屋是否存在損壞。二手房交房驗收要注意檢視相關證件是否齊全，其中的證件包括《竣工驗收備案表》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》及《住宅質量保證書》，其次要檢視相關的費用是否有拖欠，像物業費、水電費，如果過戶房屋存在拖欠，要不補齊費用才能完成過戶，還有要檢視房屋是都存在問題，比如樓上住戶管道是否漏水、衛生間上下水是否存在問題等。

　　1、畢竟購買的是二手房，所以在交房驗收的時候一定要留一些心思，比如我們需要了解一下房屋的保質期，像屋面防水工程，還有衛生間外牆等等，一般來說防水的有效期是5年。同時家中的排水管道等等，有效期是兩年，這些在買二手房的時候就需要諮詢一下房東。

　　2、還需要注意一下房屋的質量問題，比如房屋有沒有裂縫，內部有沒有滲水的情況。最好選擇雨天的時候去檢查，這樣驗收的效果會更加突出。

　　3、還有一個注意事項，就是在交接鑰匙的時候，除了要將房屋交接完畢之後，還需要注意這個房屋前任住戶的水費、電費、燃氣費、寬頻費等等，有沒有全部清完，千萬不能夠有遺留的賬單，要不然就會由你本人來承擔。

　　4、關於過戶的問題，需要將產權證還有水電、煤氣費等等的問題都要辦理一下過戶，日後你在繳納費用的時候就會比較方便，還要確保房東的戶口全部遷出。

　　以上就是小編給大家分享的二手房交房驗收應該注意的問題，希望上述內容對大家有所幫助。