二手空調能買嗎

　　1、能賣，不過檢查外觀是否完好整齊。要檢視機殼是否破裂、變形，冷凝器肋片是否排列整齊，間隙是否均勻。間隙過大會影響製冷量，而過小易積灰塵。還要看肋片是否緊接在銅管上，否則一鬆動，就會影響換熱效率、降低使用效果。

　　2、窗機、櫃機、分體機都應是成套機組，室內室外機甚至連線銅管也應是原配的。一般來說原配件焊點光滑、均勻。

　　3、聽室內機聲音是否輕穩、均勻，若有規則或不規則雜音，說明室內風機平衡有問題，這時手摸機殼會有抖動感覺。

　　4、看實際製冷效果。製冷運轉10分鐘，用溫度計放在出風口測試，溫度一般在18～20度，溫度越低製冷效果越好。有些商場銷售二手空調是買賣雙方先談好價格，運抵使用者家，安裝、試機，使用者覺得滿意了再付錢。

　　1、能賣，不過檢查外觀是否完好整齊。要檢視機殼是否破裂、變形，冷凝器肋片是否排列整齊，間隙是否均勻。間隙過大會影響製冷量，而過小易積灰塵。還要看肋片是否緊接在銅管上，否則一鬆動，就會影響換熱效率、降低使用效果。

　　2、窗機、櫃機、分體機都應是成套機組，室內室外機甚至連線銅管也應是原配的。一般來說原配件焊點光滑、均勻。

　　3、聽室內機聲音是否輕穩、均勻，若有規則或不規則雜音，說明室內風機平衡有問題，這時手摸機殼會有抖動感覺。

　　4、看實際製冷效果。製冷運轉10分鐘，用溫度計放在出風口測試，溫度一般在18～20度，溫度越低製冷效果越好。有些商場銷售二手空調是買賣雙方先談好價格，運抵使用者家，安裝、試機，使用者覺得滿意了再付錢。

　　二十多年二手房能買。二手房買賣需滿足以下條件：二手房房屋所有權已經得到有批准權的人民政府批准出售；非居住用途的二手房需與區縣土地局簽訂土地使用權出讓合同，補繳土地出讓金；居住用途的二手房雖不需簽訂土地使用權出讓合同，但要繳納土地收益金。

　　法律依據：

　　《城市房地產管理法》第三十九條

　　以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：

　　（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書;

　　（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

　　第四十條

　　以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。