“50年產權房”確切地說應該是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的產權年限，而是土地使用權的年限。房屋的產權永遠是業主的的，而土地是國家的，業主只有使用權。土地出讓是有償的，土地使用權到期後如需繼續使用，需提出申請並繳納土地出讓金。根據國家現行的相關規定，土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。
【法律依據】
《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
買五十年的商品房二手房稅會高一點，50年產權的商業用房不受滿五年的限制，相對的稅費比較高。繳納的稅費有兩種方式，根據實際情況選擇來選擇繳納，買二手房的稅費很多，大大小小10多種。如果是個人購買商業用房需要繳納：
第一種是全額計徵：賣方：增值稅及附加，全額乘5.6%（遠郊區縣5.5%）；個稅，全額乘20%；土地增值稅，全額乘5%；印花稅，全額乘0.05%。
買方：契稅，全額乘3%；印花稅，全額乘0.05%；登記費，550元/本，每增加一本加收10元。
第二種是差額計徵：賣方：增值稅及附加，差額乘5.6%（遠郊區縣5.5%）；個稅，差額乘20%；土地增值稅，四級超率累進稅率；印花稅，全額乘0.05%
買方：契稅，全額乘3%；印花稅，全額乘0.05%；登記費，550元/本，每增加一本加收10元。
五十年產權和七十年產權具體區別如下。
1、50年和70年本質的區別是對應的國有建設用地使用權的性質不同，國有建設用地使用權期滿後的法律後果不同。
2、對於住宅建設用地使用權期限屆滿的，《物權法》規定實行自動續期制度。
3、住宅以外的建設用地使用權期滿想要續期的，需要至遲於屆滿前一年申請續期，並重新簽訂土地使用權出讓合同、繳納土地使用權出讓金。未申請續期或者續期申請未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。
1、五十年一遇、百年一遇這是一個關於頻率的概念。
2、頻率具有抽象的數學意義，如果某事件的發生與否事先無法預知，只有透過大量的實測資料，用數理統計方法估算出現機率，這種機率稱為經驗頻率，在水文計算中稱“頻率”；
3、人們時常會誤認為“百年一遇”指“一百年只會發生一次”或者“如果已經發生一次，在未來 ...
乾隆年間：是指公元1736年02月12日至公元1796年02月08日，共計60年。
乾隆帝愛新覺羅氏·弘曆，生於1711年9月25日，卒於1799年2月7日，是雍正帝第四子。因繼位之時有在位時間不越祖父康熙帝之誓言，故而禪位於子顒琰，即為年號嘉慶的清仁宗。此時的乾隆雖為太上皇，但依然“訓政”，在宮內仍 ...
四十年產權和七十年產權的區別就是居住用地的產權年限是七十年，而商業、旅遊、娛樂用地的產權年限是四十年。並且七十年的居住用地產權年限屆滿的是自動續期，而四十年的非住宅建設用地的產權年限到期後要申請續期。
法律依據：
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最 ...
房子七十年產權一般說的是土地使用權即建設用地使用權，房子是永久產權。如建設用地使用權的70年到期，根據我國《物權法》的規定，一般可以自動續期，具體如何續期是目前國家層面需要解決的問題，還沒有定論，有些地方是繳納一部分土地出讓金，有些地方是政府直接補貼，自動續期。即便到期收回土地使用權，對你自己的房子也是需 ...
產證上的70年是指該房屋所在的土地使用年限，在中國土地屬於國有的，所以開發商在蓋樓之前要和國家相干部門辦理手續，但只是相當於租賃關係所的土地的使用權。但房子有沒有滿70年都屬於你的，若70年期限到了，土地就屬於國家的了，就要你個人給國家相關部門象徵性的交納一定的使用費，也就是租金吧。若是政府在這塊地皮上有 ...
昭和，日本年號，日本昭和五十年是公元1975年。
昭和是日本昭和天皇在位時所使用的年號，使用時間為1926年12月25日至1989年1月7日，是日本各年號中使用時間最長的年號，共63年。由於開始時是年底，終結時是年初。故嚴格計算，則為62年多13日。 ...
1、有愛，狂風暴雨不能摧毀彼此的誓言；有愛，酒精和香菸從此疏遠；有愛，洗衣做飯也是一種甜；有愛，艱難困苦共承擔；金婚結婚紀念日，願你們相愛到永遠！
2、齊眉伉儷精神壯，繞膝兒孫孝敬敦。族本汾陽徵福壽，身如彭澤隱鄉村。
3、兩個相愛的人在一起是一種快樂，幸福，因為不易所以才應該更加去珍惜，不要到失去 ...