房子七十年產權一般說的是土地使用權即建設用地使用權，房子是永久產權。如建設用地使用權的70年到期，根據我國《物權法》的規定，一般可以自動續期，具體如何續期是目前國家層面需要解決的問題，還沒有定論，有些地方是繳納一部分土地出讓金，有些地方是政府直接補貼，自動續期。即便到期收回土地使用權，對你自己的房子也是需要經濟補償的，無須擔心。
房子的產權問題一直都是大家所關心的。房子70年產權過後，應該怎麼辦呢？接下來，且聽細細說來。
很多朋友可能會擔心房子七十年產權到期後就不再擁有房子，現在來告訴大家房子七十年產權到期後的兩種情況。
1、到期了可以自動續期，也就是允許延長土地使用權期限。這個申請需要由房屋業主聯名提出並且補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
2、國家收回到期的土地和房子，但是會對房子產權擁有者進行經濟上的補償，用拆遷安置的辦法解決這個問題。
所以大家不用擔心這一問題，70年產權到期後一定會有相對的方法解決問題。
1、還是屬於自己的，在到期後業主需要重新繳納相關的費用，這樣就仍繼續獲得房屋土地的使用權了。
2、在產權期滿後，若政府要收回土地，則需給予業主相應的補償，若沒有收回，業主需及時提出續期的申請。
3、在購房前，我們需瞭解該房屋是否被限制交易。若該房屋屬於拆遷房、抵押房、涉及訴訟、不屬於個人所有等情況，那該房屋是無法正常交易的。對於集體所有的住房，如校產、軍產等，倘若要出售，需得到原產權單位的同意與蓋章後，方可出售，但大多數單位對這種房屋是不允許職工出售的。
以上關於房子七十年產權到期是否還屬於自己的介紹就到這了，希望可以給到大家一些參考。
具體三種解決辦法如下：
1、允許延長土地使用權期限。
2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
《民法典》第三百五十九條 ...
四十年產權和七十年產權的區別就是居住用地的產權年限是七十年，而商業、旅遊、娛樂用地的產權年限是四十年。並且七十年的居住用地產權年限屆滿的是自動續期，而四十年的非住宅建設用地的產權年限到期後要申請續期。
法律依據：
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最 ...
產證上的70年是指該房屋所在的土地使用年限，在中國土地屬於國有的，所以開發商在蓋樓之前要和國家相干部門辦理手續，但只是相當於租賃關係所的土地的使用權。但房子有沒有滿70年都屬於你的，若70年期限到了，土地就屬於國家的了，就要你個人給國家相關部門象徵性的交納一定的使用費，也就是租金吧。若是政府在這塊地皮上有 ...
五十年產權和七十年產權具體區別如下。
1、50年和70年本質的區別是對應的國有建設用地使用權的性質不同，國有建設用地使用權期滿後的法律後果不同。
2、對於住宅建設用地使用權期限屆滿的，《物權法》規定實行自動續期制度。
3、住宅以外的建設用地使用權期滿想要續期的，需要至遲於屆滿前一年申請續期，並 ...
根據國家現在的規定，房子70年到期後自動續約。土地的所有權是國家的，只是有使用權，70年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。
土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由 ...
四十年產權的房子到期後自動續期即可。根據我國《物權法》中的相關規定，住房建設用地使用期屆滿時，自動續期。即商品房產權到期後，不需要提出續期申請，不需要收取費用，正常辦理交易和登記手續，自動續期即可。
關於如何自動續期這一問題，目前最新規定是採用“兩不一正常”過渡性辦法。即不需要提出續期申請、不需要收取 ...
七十年房屋產權的意思是指我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是七十年。房屋產權年限分為土地使用權和房屋權。房屋權是屬於個人產權，是私有財產權的一種，其年限一般是無期限的。一般所說的房子產權年限一般指的是土地權。而土地是歸國家的，一般說的房子七十年產權就是指土地出讓過程中確定的，一般住宅用地七 ...