交了契稅還要交房產稅嗎

　　交了契稅不用交房產稅，房產稅只對企業的房產開徵，不對個人開徵。但是要交契稅，還要交營業稅、印花稅、所得稅等稅種。

　　繳納契稅要注意：

　　1、注意當地契稅稅率，雖然說買房的契稅是國家進行規定的，但是對於房屋的稅率每個地方都是有差異的，如今各地的土地契稅徵收稅率標準也有了一定的調整，但是房價之高依然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺。

　　2、注意當地契稅變化

　　購房者在繳納房屋契稅的時候，要根據當地的契稅變化來看，地方政府需要考慮當地經濟以及市場供需關係比，契稅的調整歸根結底也是希望能夠調整樓市，促使樓市能夠迴歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平米以下的方式，並且是首套房子，那麼契稅是在百分之一。

　　社保就是俗稱的五險一金，如果是單位給職工買社保，一般就包含了醫保了，所以交了社保就相當於交了醫保。

　　社會保險是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。社會保險的主要專案包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。

　　個人的商業房是免收房產稅和土地使用稅的，如果把，房子用於商業用途，就是需要繳納房產稅和土地稅的，因為個人購買的，商業用房的性質是商業，所以購買的商業用房需要繳納房產稅，房產稅是以房屋為徵稅的物件，按房屋的計稅餘值或者租金的收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，而個人房產稅是以個人所擁有的房屋，違章說物件按照房屋的計稅餘值或者租金的收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，根據房產稅法的規定，如果納稅人沒有按照會計制度規定記載原值。在計徵房產稅的時候，要按照規定調整房產的原值。對於沒有產權原值的，要按照房屋所在地的稅務機關參考同樣房屋的價值來核定。在原值確定以後，根據所適用的扣除比例計算，確定房產的餘值，房產稅的徵收自然是以房屋作為徵收物件的，不管是對房屋進行交易，還是需要進行租賃，都是要徵收房產稅的。