交房前必須交契稅嗎

　　一.房屋所有權發生轉移時繳納契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照規定繳納契稅。

　　二.需要交納契稅的情形。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(2)第二條之規定：國有土地使用權出讓；土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；房屋買賣；房屋贈與；房屋交換等行為需要交納契稅。其中：國有土地使用權出讓可以使用拍賣、招標、雙方協議的方式；土地使用權轉讓可以使用出售、交換、贈與的方式，但不包括農村集體土地承包；房屋買賣包含以房產抵債或實物交換房屋。

　　三.納稅義務人。國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋買賣、房屋贈與等由獲得產權的一方的交納契稅。以房產作投資的，產權承受人繳契稅；以自有房產作股投入本人經營企業，免納契稅；買房拆料或翻建新房，照章納稅。以獲獎方式取得房屋產權的，其實質是接受贈與房產，應照章繳納契稅。房屋交換，交換房屋的價值相等的不徵收契稅；其價值不相等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅。

　　四.補充。減徵或者免徵契稅的情形，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條規定：國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵契稅；城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵契稅；因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減徵或者免徵契稅；還有財政部規定的其他減徵、免徵契稅的專案。

　　依據我國《旅遊法》的規定，對報團旅遊是否要交納定金是沒有規定的，如果交了定金的最好是簽訂定金合同。但一般情況下是要簽訂旅遊合同的，簽訂旅遊合同有利於解決旅遊產生的糾紛。

　　【法律依據】

　　《旅遊法》第57條：旅行社組織和安排旅遊活動，應當與旅遊者訂立合同。

　　《民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

　　定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。

　　停暖氣前應該關閉哪些開關是當下大家最愛討論的話題之一，一般來講停暖氣前應該將安全閥、截止閥、逆止閥、閘閥、蝶閥、進出水閥、排氣閥等開關關閉。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！

　　停暖前要關掉暖氣嗎？

　　最好在停暖之前，要及時把家中分水器或暖氣管道的供和回水閥門關閉，目前雖然並不是取暖期，但在停暖後，不管你家裝的是鋼製散熱器或者鑄鐵散熱器還是其它材質的暖氣片，最好在停暖之前關閉閥門，要保證取暖系統不缺水，做到滿水保養。因為只有這樣保養可以隔絕管道中的氧氣，降低水中含氧量，以防止管道或暖氣片裡面腐蝕從而產生漏水，可以延長其使用壽命的。

　　取暖費前兩年必須交嗎

　　取暖費前兩年必須交。

　　北方因為天氣冷的緣故，冬天是一定要供暖的，但是由於很多人的新房才剛剛交房，所以大家都好奇取暖費前兩年必須交嗎，就瞭解新居前兩年的取暖費是必須交的，如果新居戶內不供暖，以後有可能要出問題的，建議這個錢別省；而且前兩年你不交採暖費，被關掉了，你以後再去開通，他還是要讓你補交1部份的。

　　強制停暖後還用補交暖氣費嗎

　　強制停暖後還用不用補交暖氣費主要取決於你有沒有申請停暖辦理。如果沒辦理，就要交取暖費。現在的暖氣費都是一年一內交。你要是在一容年不用了。可以不交。在一年用了可以再交。但是必須在暖氣公司通知交的時間交。過了交暖氣費時間。你在交都不收了。暖氣費也不會給你用了。