交房後多久可以裝修

　　交房後可以直接進行裝修。目前的房屋基本上都是框架結構，因此在建築完成之後，拿到房子時就可以進行裝修了。但是通常情況下，裝修的最好季節時梅雨時節後的一個月，因為溫度以及空氣當中溼度非常有利於進行裝修的施工，因此如果交房之後，並不著急的情況下，可以等到梅雨時節後一個月再進行裝修，其次，如果是冬季可以先擱置一段時間再進行裝修，因為低溫會影響到建築材料的質量和裝修效果。

　　買房需要交納契稅這是大家都知道的事，那麼，交房多久後要交契稅呢？接下來，且聽細細說來。

　　現在新房（一手房）辦理貸款時，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發商手續都全就沒問題（五證全，主要看預售許可證有就行，有它其他4個證就一定都有）。給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同，現在一般是機打的打印合同，每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。

　　契稅要在備案日期（合同第15頁的日期）後90日內交納，過期要收每日萬分之五的違約金。

　　因為將來產權證由銀行幫你代辦，契稅是辦產權的要件，還有維修基金，這兩個不交是不能辦理產權證的。銀行先要就先幫你儲存，將來辦產權用。

　　1、只要商品房開發商完善以下手續，在3-6個月拿到房產證了。

　　2、需要開發商的各種國土手續齊全、修建立項、規劃報批、施工圖審、修建、報建報檢、預售等等手續辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。