交房後一直未裝修應交納物業費嗎

　　在物業公司書面通知業主交房後，就算業主一直未裝修居住，也應當交納物業費。

　　最高人民法院已經頒佈了司法解釋，《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定：經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費；

　　物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。

　　可以馬上裝修，不存在什麼影響因素。除非是自己建的房子，一般開發商的房子建好到交貨都有一定的乾燥期的。在裝修之前需要前期多去考察一下會比較好，如果牆體幹了，那麼就可以進行裝修了，只有工藝達標了之後，裝修出來的房子才會沒問題。

　　房屋裝修的注意事項

　　1、裝飾設計：

　　裝修檔次不僅僅取決於材料是否高階或是施工精湛，更多的是恰到好處裝飾效果。可以採納一些獨特的設計構思，搭配一些高檔次材料裝飾，這樣費用不會太高，裝飾效果又顯高階。

　　2、防水施工：

　　水電改造之後，泥工施工之前，需要先進行防水處理，這道環節是至關重要的。在進行施工的時候，注意防水塗料應抹均勻，防水層厚度一致，一般需要反覆進行2-3遍施工。防水的高度也有著明確的要求，例如淋浴區高度一般在180釐米，牆面高度在30釐米左右。當防水施工好後，還需要進行一天的閉水實驗檢測，看看防水施工是否做好，無漏水現象發生。

　　交房後可以直接進行裝修。目前的房屋基本上都是框架結構，因此在建築完成之後，拿到房子時就可以進行裝修了。但是通常情況下，裝修的最好季節時梅雨時節後的一個月，因為溫度以及空氣當中溼度非常有利於進行裝修的施工，因此如果交房之後，並不著急的情況下，可以等到梅雨時節後一個月再進行裝修，其次，如果是冬季可以先擱置一段時間再進行裝修，因為低溫會影響到建築材料的質量和裝修效果。