剛需房是指房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。國家的相關政策條文中，沒有“剛需房”一詞。
剛需是指“剛性需求&rdquo；指年輕人如果要在都市紮根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建築品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等，就被開發商宣傳為剛需房來銷售。所以剛需房一度和低品質住房畫上等號。
剛需房是指房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。國家的相關政策條文中，沒有“剛需房”一詞。
剛需是指“剛性需求&rdquo；指年輕人如果要在都市紮根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建築品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等，就被開發商宣傳為剛需房來銷售。所以剛需房一度和低品質住房畫上等號。
現在剛需買房的人比較多，但隨著房價一直跌的情況，大部人都不敢進場，一是擔心買了房價跌，而是擔心開發商跑路，太多不安全的因素導致自己到底該不該買房。那麼，買房什麼條件才叫剛需？讓我們來看看小編帶來的詳細介紹吧！
買房什麼條件才叫剛需買
買房剛需指的是滿足人類基本的生活住房緊迫需求，講究的是簡單的溫飽生活模式，不過分的彈性需求被稱之為剛需。對於沒有房屋租房生活的人能擁有自己的一套房屋就是剛性的需求。剛需並不是說質量差，它是急迫需要購房房屋的一種購房說法。
剛需房主要考慮那些問題呢
1、買房預算。剛需買房的時候一定要結合自己情況來選房，預估好房屋的價格。比如，目前有15萬，但20萬的首付款可能也能承受。在買房時就可以選擇首付15-20萬的房子。
2、地理位置。房屋所座落的位置很重要，直接關係到出行時交通的便利程度和該區域未來的發展前景。在預算範圍內，選擇一個更方便自己上下班，發展較好的地段比較好。
3、戶型實用至上。剛需族買房，買一分錢都要花在刀刃上，在戶型的選擇方面，自然是要講究實用，避免戶型面積的浪費。要選擇實用、方正的戶型，室內避免過多的走道。另外，注意戶型的可改造性，比如所購買的兩房是否易於改造為三房。
剛需房能不能被法院拍賣
剛需房能被法院拍賣，而且法院有權根據生效判決確定的金錢義務對被執行人名下房產進行查封拍賣，不考慮是否剛需。如果案外人對該房產權屬有爭議，則可以提出執行異議和執行異議之訴，法院在此期間中止執行。
1、剛需房是指房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。國家的相關政策條文中，沒有“剛需房”一詞，
2、業界對剛需房普遍有兩種理解：一是緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。二是彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。