根據大部分住房者的居住感受以及調查顯示東津世紀城九區相對來說是比較好的。主要原因如下：
1、東津世紀城九區位置比較有優勢，距離學校、幼兒園、超市、街道都很近，去文化街和浩然河綠道也是非常方便的；
2、東津世紀城九區交通便利，到達商業區等地方都很方便，並且九區緊挨著學校，孩子上學不需要過馬路，減少了安全隱患，家長可以放心的讓孩子自己上學；
3、東津世紀城九區相對安靜，九區居民棟數少，大環境會安靜許多。
因此，綜合以上幾點來看東津世紀城九區比較好。
東津世紀城位於湖北省襄陽市東津新區核心心區襄陽CBD以東，環東路和唐白河交匯處的西側，是由世紀金源集團花費大約200億的巨資開發建造而成的，總佔地面積約2600餘畝，總建築面積約600萬方，容積率是3.00，綠化率是35%，是一個配套設施齊全的大型小區。
1、2020年，很多城市還處於限購令當中，所以如果想要買房子，本地人和外地人有所不同。作為本地人如果是剛需買房的業主，注意需要提供以家庭為單位的身份證件，只能夠買兩套房子。
2、如果是外地人口，買房的時候還需要提供繳納稅費或者社保的證明材料，有的需要達到一年，有的需要連續達到兩年，才能夠買一套房子。
3、剛需房一族在城市購買房子的時候需要先進行登記，還需要查詢個人名下有沒有產權的問題，在三年之內不能夠有轉讓的記錄。
4、如果是夫妻雙方，以家庭為單位購買的，有些城市規定，夫妻離異需要登記離婚滿一年或者三年，才能夠購買房子。
現在剛需買房的人比較多，但隨著房價一直跌的情況，大部人都不敢進場，一是擔心買了房價跌，而是擔心開發商跑路，太多不安全的因素導致自己到底該不該買房。那麼，買房什麼條件才叫剛需？讓我們來看看小編帶來的詳細介紹吧！
買房什麼條件才叫剛需買
買房剛需指的是滿足人類基本的生活住房緊迫需求，講究的是簡單的溫飽生活模式，不過分的彈性需求被稱之為剛需。對於沒有房屋租房生活的人能擁有自己的一套房屋就是剛性的需求。剛需並不是說質量差，它是急迫需要購房房屋的一種購房說法。
剛需房主要考慮那些問題呢
1、買房預算。剛需買房的時候一定要結合自己情況來選房，預估好房屋的價格。比如，目前有15萬，但20萬的首付款可能也能承受。在買房時就可以選擇首付15-20萬的房子。
2、地理位置。房屋所座落的位置很重要，直接關係到出行時交通的便利程度和該區域未來的發展前景。在預算範圍內，選擇一個更方便自己上下班，發展較好的地段比較好。
3、戶型實用至上。剛需族買房，買一分錢都要花在刀刃上，在戶型的選擇方面，自然是要講究實用，避免戶型面積的浪費。要選擇實用、方正的戶型，室內避免過多的走道。另外，注意戶型的可改造性，比如所購買的兩房是否易於改造為三房。
剛需房能不能被法院拍賣
剛需房能被法院拍賣，而且法院有權根據生效判決確定的金錢義務對被執行人名下房產進行查封拍賣，不考慮是否剛需。如果案外人對該房產權屬有爭議，則可以提出執行異議和執行異議之訴，法院在此期間中止執行。