剛需房是什麼意思

　　1、剛需房是指房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。國家的相關政策條文中，沒有“剛需房”一詞，

　　2、業界對剛需房普遍有兩種理解：一是緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。二是彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。

　　根據大部分住房者的居住感受以及調查顯示東津世紀城九區相對來說是比較好的。主要原因如下：

　　1、東津世紀城九區位置比較有優勢，距離學校、幼兒園、超市、街道都很近，去文化街和浩然河綠道也是非常方便的；

　　2、東津世紀城九區交通便利，到達商業區等地方都很方便，並且九區緊挨著學校，孩子上學不需要過馬路，減少了安全隱患，家長可以放心的讓孩子自己上學；

　　3、東津世紀城九區相對安靜，九區居民棟數少，大環境會安靜許多。

　　因此，綜合以上幾點來看東津世紀城九區比較好。

　　東津世紀城位於湖北省襄陽市東津新區核心心區襄陽CBD以東，環東路和唐白河交匯處的西側，是由世紀金源集團花費大約200億的巨資開發建造而成的，總佔地面積約2600餘畝，總建築面積約600萬方，容積率是3.00，綠化率是35%，是一個配套設施齊全的大型小區。

　　剛需房主要是針對購房者的購房需求來看，以自住為首要條件，解決的是基本的居住問題。非剛需房是指目前已有住房，但面積和條件不能滿足目前需求而需要進行購買新的房子的購買者。

　　當剛性需求被上漲過快的商品破壞後，這個剛性需求就成了彈性需求。對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段。開發商所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟中，商品供不應求時，商品價格就會出現上漲。剛性需求就是漲不漲都需要購買。非剛需則以提高生活質量為目的，因此非剛需房一般稱為改善房。