剛需房是不要繳納房產稅的，對於推出的房產稅，應該採取漸進的實施方案，應只對新交易的住房啟動徵收方案。也就是說房產稅應該是產生交易的房產需要繳納，而對於家庭買房自住（剛需住房）的，暫時不需要繳納房產稅。
房地產市場來說，房子是住人的，居住屬性是房子的本質屬性，也就是說剛需買一套房子，用來自己居住，不出售，那麼就實現了房子的本質屬性，這是合理的水平和需求，應該保障。房產稅總體來說應該是一個存量稅，如果買房子不出售（也就是剛需住房）的話，就不會帶來買房收入（這個時候就只有買房成本），那麼在買房子只有成本而沒有收入的情況下是不用收房產稅的。
回遷房也是要收房產稅的，回遷房也是一種房屋型別，相對於商品房來說大眾對於回遷房的瞭解更少，由房產稅的徵稅範圍可知，回遷房是否需要繳納房產稅，取決於房屋的位置，即城市、縣城、建制鎮和工礦區按照規定繳納房產稅，其他位置一律不收。
根據1986年9月15日，國務院正式釋出了的《中華人民共和國房產稅暫行條例》，並從1986年10月1日開始實施。回遷房在產權人名下滿5年進行交易時就需要繳納房產稅，現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的。產稅徵收標準從價或從租兩種情況：從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
由房產稅的徵稅範圍可知，回遷房是否需要繳納房產稅，取決於房屋的位置，即城市、縣城、建制鎮和工礦區按照規定繳納房產稅，其他位置一律不收。
房產稅納稅時間
1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；
2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；
3、納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；
6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；
7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
集裝箱房不需要交納房產稅，具體說明如下：
1、因為集裝箱的定義是裝貨物的容器以運輸為目的，本身是不屬於房產，不需要繳納房產稅。即使可以將其改造成具有房屋狀態的可供人們工作、學習的房產，它也沒有產權，不屬於房產稅的納稅人，不應該繳納房產稅。
2、集裝箱房不需要交納房產稅的法律依據：財政部、國家稅務總 ...
根據我國房產稅的相關規定，商業公寓是需要收房產稅的。商業公寓房產稅按原值的70%乘1.2%計算徵收。
由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品。因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅 ...
個人購買商業房需要交房產稅，說明如下：
房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用於出租等商業用途時，仍需徵收房產稅。
根據房產稅法規定，如果納稅人未按會計制度規定記載原值，在計徵房產稅時，應按規定調整房產原值；對沒有房產原值的，應由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋的價值核定。在原值確定後， ...
公司買商業房房產稅還是要繳納的。其房產稅按房子租金的12%繳納。企業的話一般是按原值70%來計算房產稅。
房產稅實行的是比例稅率，以房產原值(評估值)為計稅依據，稅率為1.2%，房產稅年應納稅額=房產原值×（1-30%）×1.2%或稅務機關評估值×1.2%。而且，房產稅自1986年10月1日開始徵收。 ...
城中村回遷房是不需要繳納房產稅的，因為回遷房不會涉及到過戶，所以不繳納房產稅，回遷房指的就是發展商徵收土地的時候賠給回遷戶的房子，商品房就是由發展商自己出售的房子，每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的價格都普遍低於商品房的售價，回遷房跟商品房是一樣的，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的，沒房產 ...
商鋪需要繳房產稅：
房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入，徵收方式分為從值計徵和從租計徵兩種。從值計徵適合企業，個人商鋪一般採取的是從租計徵。房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築 ...
拆遷安置房徵收房產稅，徵收方式分為以下幾種：
1、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值。
2、以從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民 ...