什麼會影響貸款

　　一個人如果持有幾十張信用卡的話，那肯定是會影響到貸款的。

　　因為信用卡太多的話，是會導致個人的負債率變高的。而一個人的負債率太高的話，那其在申請貸款的時候，銀行或貸款機構就會認為該申請者不具備按期償還貸款本息的能力，所以可能就會直接拒絕批貸。貸款的成功率是會因為信用卡的數量過多而大大降低的。

　　而且信用卡一多，就不好管理，一不小心就可能會出現逾期的情況。而一旦逾期了，銀行就會上報徵信，導致個人徵信報告上留下不良信用記錄。而徵信上有汙點的話，那銀行或貸款機構在稽核借款人的時候，也就可能會因為其徵信不好而拒絕批貸。

　　而且就算銀行或貸款機構最終批了貸款，貸款的額度也可能會很低。因為銀行和貸款機構為了降低風險，是不會給太高的額度的。

　　公積金貸款額度一般根據房屋價格、首付比例、借款人的還款能力、公積金賬戶餘額、最高貸款限額等條件確定，其中的最小值為借款人的貸款額度，不同城市的規定有差異。

　　如果你所在的城市規定，公積金貸款額度最高為賬戶餘額的倍數，那麼你在提取時就要謹慎了，例如深圳市規定住房公積金貸款額度為公積金賬戶餘額的14倍。天津市規定公積金貸款購買首套房的貸款額度不超過賬戶餘額的20倍。

　　如果你所在的城市沒有這樣的規定，就意味著公積金賬戶餘額對貸款額度沒有直接影響。

　　不過，仍要保證申請貸款前一定時期內，足額連續繳納（6個月或者12個月），此外還要保證夫妻雙方沒有尚未還清的公積金個人貸款，個人徵信狀況良好，另外還需注意，二套房的公積金貸款額度一般低於首套房。而且第三套房一般不支援公積金貸款，由於每個城市政策不同，個人申請住房公積金貸款之前，最好詳細諮詢當地的住房公積金管理中心。

　　1、如果我們正常使用螞蟻花唄的話，是不會影響到房貸審批的。

　　2、花唄之後逾期沒有歸還，那麼逾期記錄就會被上報到我們的個人徵信中心，這樣子就可能會影響到房貸的審批。

　　3、因為申請房貸的時候，銀行對於個人徵信情況的稽核是十分嚴格的，如果出現了不良記錄，房貸是很難申請透過的。