1、貸款用途及額度：依據借款人生產經營計劃，結合行業特點、生產經營週期、流動資金週轉率等因素確定申請貸款額度是否合理。審查借款人提供的購銷合同，對產品價格、數量、品種、交易對手資質、自有資金真實性進行核查。測算流動資金缺口，合理控制流動資金貸款總額度，一般來說，“銷貸比”控制在年度銷售收入總額的40%以下。
2、還款來源分析：根據借款人生產經營週期、預期現金流入情況，分析貸款期限，到期日期與企業還款能力是否相匹配，還款計劃是否合理、可行。企業生產經營產生的現金流、綜合收入及其他收入是否足以償還貸款本息。
3、擔保分析：審查貸款擔保方案。包括抵（質）押品基本情況，評估價值，權屬情況，抵（質）押率是否符合規定，押品是否合法合規、足值有效。保證人保證能力，履約意願，信用狀況等，判斷擔保方案是否可行，如果審查認為不符合擔保條件的，提出具體的措施與建議。
1、對於這種形式的購置來說，在申請前最好不要去使用公積金，如果在辦理前就取出裡面的餘額用來付住房的錢款。這時賬戶上的錢款就會為零，貸款的金額也為零，也就代表著將申請不到這類貸款。
2、如果你是以按揭的形式進行房屋的購買，注意在借款的一年內不要去還款，尤其是使用公積金的形式，據相關規定，有些提前還款應當在貸款一年後再提出，並且歸還的金額需要超過6個月的還款金額。
3、在平時生活中，我們總是會遇到資金困難的時候，這時就會出現還貸困難，這時千萬不要忘記去尋找身邊銀行，切勿自己去硬撐，拆東牆補西牆的想法是很不對的，只會讓自己的負債越來越高。
1、公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要透過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。
2、結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心繫統上就會有相應記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
3、公積金貸款前不要動用賬戶貸款買房。如果想要公積金貸款，在辦理貸款前就不要動公積金賬戶裡的錢，如果在貸款前提取公積金餘額作為支付首付款，賬戶餘額為零的話，這將不能申請公積金貸款。
4、貸款一年內不要申請提前還款。在辦理貸款買房成功後，要按時還款不要逾期，如果想提前還款，一年內不要申請。因為大部分銀行不滿一年提前還款都要收取一定的違約金，如果違約金過高，不但達不到省錢的目的，反而因為違約金過高產生不必要的損失。
5、貸款還清後要撤銷抵押。在還清貸款本金和利息後，要持銀行貸款結清證明和房屋的房屋證明到所在區、縣的地產交易中心撤銷抵押，這個房子才真正屬於自己。