1、在價格上，公寓要貴於普通住宅，水電也是一樣，公寓偏高。
2、在採光上，住宅的採光也要優於公寓，因為公寓採光還沒有相關法規沒有明確規定。
3、普通住宅可以落戶，孩子可以就近上學，而公寓就不能落戶。
4、住宅產權一般為70年，而公寓一般為40年。
1、在價格上，公寓要貴於普通住宅，水電也是一樣，公寓偏高。
2、在採光上，住宅的採光也要優於公寓，因為公寓採光還沒有相關法規沒有明確規定。
3、普通住宅可以落戶，孩子可以就近上學，而公寓就不能落戶。
4、住宅產權一般為70年，而公寓一般為40年。
區別主要體現在整體建築物的格局設計上。開發商在建設住宅的時候，就是按照一般的住宅型設計圖紙進行的施工，一層樓可能有2~3戶那個樣子，會配備一個電梯或者兩個電梯，以便於平常的出行。但是公寓就不一樣了，公寓的樣式就像大學宿舍一樣，長長的走廊裡有很多戶住戶，戶型也和住宅不一樣，住宅一般都是三室一廳或者兩室一廳等等。但是公寓就直接進門就是廚房和衛生間和臥室，相比住宅建築的戶型，沒有太大的空間。
公寓房和商品房是我們經常聽到的詞，兩者之間有什麼區別呢？接下來，就為大家細細道來。
公寓樓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區稱為單位，指的是一種生活設施齊備，但只佔建築一部分的居住形態。一般分為住宅公寓、服務式公寓，服務式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白領公寓、青年SOHO等多 ...
相信很多人對寫字樓並不陌生，它就是辦公性質的地方，與公寓又有所不同。那如何區別兩者呢？與大家一起看看吧。
1、從性質上講，兩者完全不同，商務公寓的土地性質仍是住宅用地，至多是綜合用地；而寫字樓的土地性質是商業用地。
2、從衍生上看，寫字樓是純為商務辦公而產生的專向建築，具有符合商務辦公的硬體和軟體 ...
1、第1個區別就是產權時間不同，商品房的產權時間能夠達到70年，但是公寓的產權年限只有40年，所以就明確少了有30年的時間。產權到期了之後，兩種房子都能夠續住，不過公寓到期的時間更加早一些，所以就需要多交幾十年的費用。
2、第2個區別就是買房問題上面會受到不同的限制，如果買的是商品房，在很多城市因為都 ...
商辦和公寓的區別在於是否有獨立管道以及面積大小不同：商辦沒有獨立的下水管道和排煙管道，而公寓具有獨立管道；商辦的面積相較於公寓的面積普遍要大一些。
公寓即公共寓所，可以分為商業公寓和職工公寓，是一種商業或地產投資中的居住形式，其外形一般中規中矩，每層樓內有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便 ...
1、風格不同：洋房主要是以歐洲、北美、南洋等外國風為主，而公寓則是以簡潔實用風為多。
2、容積率不同：洋房屬低密度住宅，而公寓住宅容積率大於1.0。
3、稅費不同：公寓稅費是按照普通住宅標準來計算，而洋房根據實際容積率補地價和地價稅。 ...
1、定義。公寓是商業投資形式，有多個房間和公共的走廊，可以居住或者辦公;商住樓是商住兩用，有商場也有居民。
2、產權。公寓使用年限40或50年，商住樓都是50年;
3、建築標準。公寓的朝向一樣，通風條件差，商住樓的採光和通風要求高。 ...
我國的地域廣闊，有時候北方已經飄雪，南方依舊豔陽高照，呈現不一樣的景象，但到了深冬時節，相信都阻止不了西伯利亞冷空氣的南下，而且寒冷的程度都是不一樣的，所以還區分了不同的時令，下面就來看看其中各有什麼特點。
冬至和立冬的區別
首先是節氣到來的順序不一樣，冬季的全部時令排序為：立冬、小雪、大雪、冬至 ...