住房公積金貸款首付比例是多少

　　1、一般情況對於首套房住房公積金貸款的首付比例要求是在20%—40%之間，具體是要看當地對於所購房屋的首付比例要求是怎樣的。

　　2、以長沙為例，首套房公積金貸款的要求首付比例為房產總額的30%;若是購買第二套房申請住房公積金貸款的話，首付比例則會提高至40%—60%。而購買第三套房的情況下是不可以申請住房公積金貸款的。

　　3、需要提醒的是，使用者在購房辦理住房公積金貸款之前是必須要按照當地規定支付相應的首付比例之後才可以申請貸款的，是需要提供首付款的相關證明檔案。

　　不能用公積金貸款來付首付，貸款是在購房付了首付款後才能給貸的。

　　也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，首付都是要先給的。

　　《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

　　住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

　　第二十七條，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

　　貸款首付比例為多少，說明如下：

　　每個地區的標準不一樣，一般情況如下：在首套房的情況下，商業貸款首付是30％，公積金貸款是20％（90平米以內。90平以外是30％）；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。

　　相關說明：

　　1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％。

　　2、如果採用商業貸款，還需要考察家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，用總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。

　　3、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。

　　4、貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。