武漢個人公積金貸款首付幾成

　　1、使用公積金委託貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。建築面積在90平方米及以下的。

　　2、90平方米以上首套房首付仍按現行個人公積金貸款政策執行，即首套房公貸政策是首付三成，最高貸款額度為60萬元。

　　3、對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　4、對於現有住房超過140平方米以上的家庭購房二套房，實行禁貸。

　　1、申請長沙公積金貸款需要滿足的首付條件為：已付首期房款額佔所購住房總價的比例不低於30℅。

　　2、需要擁有長沙市常住戶口或者有效居留身份。

　　3、公積金繳納時間在一年以上，同時公積金餘額達到了相關規定。

　　4、申請的公積金貸款必須用於購買住房，建造住房，翻修、大修住房。

　　5、貸款期限不得低於1年並不得高於30年。

　　公積金不能直接用作購房首付，購房者需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。公積金買房首付一般是2到7成。購買首套自住住房且建築面積小於等於90平方米，首付兩成。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金佔總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房百分之三十，二手房為百分之四十。