買新車一般情況下首付三成,也就是最低首付30%,車型不同,首付方式也就不同,有些汽車品牌的車型可以更低首付或者零首付。
購買汽車可以貸款多少錢,這要根據個人的經濟情況來決定,通常情況下銀行都是貸款30%,貸款購買汽車以後,汽車並不是完全屬於車主個人,而是屬於銀行,等到汽車登記上牌以後,汽車4s店會把汽車商業險的副本交給銀行做抵押,直至購車人還完貸款以後,汽車才完全屬於車主個人所有,一般情況下,首付金額越低,還款期限就會越長,貸款的利息就會越高。
假設車主需要購買一輛30萬的汽車,首付款為30%,貸款期限為3年,那麼車主需要支付首付9萬元,按照基準利率4.75%來計算,貸款金額為21萬,每個月應該還款3270.34元,總共需要支付的貸款利息為15732.39元,平均算下來,利息每月要還437.01元,所以說貸款時間越長,貸款利息就會越高,建議車主在購買汽車時謹慎選擇,選擇適合自己的汽車即可。
根據相關的規定,有關銀行對於二手房貸款的期限,目前二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二手房的房齡不能超過15年。土地性質為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限,劃撥地視情況而定。貸款期限與借款人的年齡之和不得超過65週歲。值得注意的是,上述關於貸款期限的四點規定,必須同時符合。也就是說,最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。如果上家已經還清了房貸,而且購房者資質很好,能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。如果上家已經沒有償還清楚貸款的,而且還要求購房者配合還貸的情況,最安全的做法是走資金監管程式。這樣首付3成的二手房貸即可。如果購房者資金充足,可以一次性支付清楚,這樣就不存在首付和房貸的問題了。
合肥首套房的首付比例不是固定不變的,因為各地的首套房首付比例也會有所不同的,所以對於首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說,新房商業貸款首付比例是三成。一般首付的比例是兩成到三成。以家庭為單位,是首次貸房的話,可以貸到房屋評估價的百分之八十,如果是超過90平方米的話就是百分之七十。
合肥首套房認定標準
1、合肥貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房算首套。
2、合肥貸款買過一套房,後來賣掉,透過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄,再貸款買房算首套。
3、合肥全款買過一套房,貸款買房算首套。
4、合肥全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買算首套。
5、合肥個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時算首套。
離婚和買房首付多少沒有關係,買房首付多少這是所在地政府相關部門為了調控房地產市場訂下的比例。不受家庭婚姻狀況決定的。
從2006年6月1日起,個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
2013 ...
1、在無錫買第二套房貸款首付比例為40%。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低於40%,利率上浮10%,如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。
2、公積金貸款買二套房首付為30%。對擁有1套住房並已結清相 ...
1、使用公積金委託貸款購買首套普通自住住房,最低首付款比例為20%。建築面積在90平方米及以下的。
2、90平方米以上首套房首付仍按現行個人公積金貸款政策執行,即首套房公貸政策是首付三成,最高貸款額度為60萬元。
3、對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積 ...
公積金不能直接用作購房首付,購房者需要先墊付首付款,然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。公積金買房首付一般是2到7成。購買首套自住住房且建築面積小於等於90平方米,首付兩成。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位 ...
使用公積金貸款購買二套房,首付是3成,貸款利率為基準利率。從公積金貸款政策來看,如借款人第一套住房使用公積金,在尚未還清前是不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房的。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款,同時不會被認為第二套房產,仍會視為首套住房按其政策操作,首付20%,利率為基準利率。
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珠海購買二套房,首套房房貸已結清的,二套房首付不低於百分之四十,非普通住宅不低於百分之六十,首套房貸款未結清的,二套房首付不低於百分之五十,非普通住宅不低於百分之七十。二套一手住宅貸款利率上浮範圍五到百分之三十。工商銀行、假設銀行、光大銀行上浮百分之十到百分之十五,郵政儲蓄銀行上浮百分之二十,交通銀行和廣 ...
1、申請長沙公積金貸款需要滿足的首付條件為:已付首期房款額佔所購住房總價的比例不低於30℅。
2、需要擁有長沙市常住戶口或者有效居留身份。
3、公積金繳納時間在一年以上,同時公積金餘額達到了相關規定。
4、申請的公積金貸款必須用於購買住房,建造住房,翻修、大修住房。
5、貸款期限不得低於1 ...