使用權房承租人可以遷戶口嗎

　　不可以。

　　根據戶籍管理相關的規定，住宅房屋辦理產權人入戶手續，有一個非常重要的前置條件，即：房屋實際已經交付使用。

　　為了印證這個條件是否具備，公安戶籍管理部門在辦理入戶手續時，會要求提供：

　　1、由小區物業開具的《入住證明》。

　　2、由房屋所在地公安派出所開具的《門(樓)牌號地址證明》。如果房屋還未交付使用，小區物業是不會開具《入住證明》的。同時轄區公安派出所因為還未為該小區所有房屋編制符合國家標準的門牌號(開發商或物業自編號往往是不符合國家標準的)，也無法開具《門(樓)牌號地址證明》。

　　所以，如果房屋並未實際交付使用，是無法先行辦理入戶手續的。

　　《中華人民共和國戶口登記條例》第十條，公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

　　使用權房也就是租賃公房，沒有產權只有使用權，相當於跟政府簽訂了長租協議，使用權房是指在上海市不可售非獨立的成套公房，這類公房只可以進行使用權的轉讓和交換，其操作流程相當於使用權證更換名字，轉承租人，也就是所謂的差價換房。在上海使用權房，如果是該房產的共有人可以直接將戶口遷入，無需經過同住人的同意，在戶口遷入之後可以做分戶處理，稱之為一屋兩戶，如果是直系親屬可以共用一個戶口本。但是目前對於使用權房有著新政策。針對單身且滿18週歲的個人，擁有一套及以上住房，不得再透過差價換房的方式來取得公有住房承租權。

　　使用權房可以遷戶口。原則上，只需要有戶口的人全體同意，便可以遷入新戶口。戶口遷移是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發生變化以後，應將戶口遷移到現住地，即進行戶口遷移。

　　使用權房遷戶口辦理流程為首先帶好結婚證、身份證、房產證及影印件。鞋帶證件去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。辦理房產證上加名字所需費用為110元。其中包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，20工作日可拿到新的房產證。新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。