保障房5年後可以買賣嗎

　　1、可以

　　2、“經適房5年後可以買賣的,但是在賣之前需要補交另外一半的契稅和土地出讓金後,才可以的。 經濟適用住房,常簡稱為經適房,等同於國宅;指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。”

　　1、經濟適用房及安置房可以買賣。

　　2、其中經濟適用房必須在取得房產證的五年後方可上市進行交易，也就是說經濟適用房在房產證滿五年的情況下才能轉讓。

　　3、但政府享有優先回購的權利，且原房主需向政府交納一定比例的土地收益，安置房在取得土地證及房產證後方可出售。

　　保障房5年後可以買賣嗎的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助奧到有需要的朋友們。

　　1、安置房是特定人群拆遷安置以後修建的房屋，當然，不同於商品房可以隨意的出售，安置房的買賣是有一定限制的。

　　2、有些較老的安置房，是有房產證的，這些房屋當然可以買賣，其買賣也是合法的。有些拆遷安置房是大產權房屋，也就是購買的其中一套是沒有房產證的，因此，這樣的房屋至始不能買賣，買賣是違法的。

　　3、雖然有房產證的安置房可以買賣，但是買方的戶籍必須在集體村鎮，否則的話，也是不能買賣的，也就是同村鎮人之間可以買賣。

　　4、類似於房屋等不動產，其物權的轉移是以登記為要件。也就是雖然買方實際佔有該房屋，但必須過戶以後才歸屬於自己。安置房的買賣大部分不能實現過戶，存在一定風險。