個人買房有以下流程：
1、認購流程：買賣雙方，簽訂房屋買賣合同，並按照約定履行合同。簽訂合同
2、簽約流程：簽約時要帶好相關材料。
3、貸款流程：確定貸款方式：公積金貸款或商業貸款。
4、驗收流程：在驗房入住前檢視房屋
5、交房。
流程如下：
1、租客確定預租區域。
2、租客對房屋情況及租金水平進行了解。
3、房主檢視房客身份證，並索取影印件做為合同附件。
4、房客檢視房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證，即兩證的統一，並索取影印件做為合同附件。
5、合同簽字（房主方）與產權證的產權人如不相同需有產權人的代理委託書。
6、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
7、如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的50%。
8、上訴流程進行完畢後租房雙方簽訂房屋租賃合同。
住房公積金貸款買房流程是：
1、借款人提交申請
2、管理中心初審
3、住房價值評估
4、正式稽核
5、辦理擔保手續
6、簽訂合同
7、管理中心與銀行簽訂協議
8、申請審理
9、管理中心與銀行簽訂貸款合同
10、借款人與銀行簽訂合同 ...
新房買房流程如下：
1、選定房源前期一定要做好完善的籌備，多去觀察各大樓盤的狀況，並在心中描繪一個自己將來房屋的初步輪廓，然後再在自己比較中意的樓盤間作比較，選擇適宜自己的樓盤。
2、開發商資信查詢對於開發商的挑選直接關係到自己後期的生活質量，因此對於其資信的查尋十分關鍵。
3、簽訂購房合同， ...
個人買房需要交的稅具體如下：
1、契稅：買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；以下情況按照3%繳納：144（含144平）平方以上，買方不是首次購房，車庫，非普通住宅。
2、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）房 ...
1、貸款人應該要去銀行填寫相關的申請表，同時還需要透過信貸人員的初審，如果說稽核透過的話，那麼還要開具《申請通知單》。
2、相關的人員一定要帶上身份證、戶口本、婚姻的證明、購房的契約、首付款、收入的證明，還有其他的貸款行所需的資料交和銀行指定的律師事務所。
3、相關的人員還要經過律師審閱，同時還要 ...
1、著手準備買房。買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
2、挑選房源。這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細緻考察房源資訊。
3、實地看房。選房 ...
1、簽訂購房合同：
購房者前往中意的樓盤，選擇合適的房屋，然後與房產銷售商簽訂購房合同，並及時繳納首付款。
2、提交購房貸款申請：
購房者準備好身份證、購房合同、收入證明等資料，前往農業銀行營業廳，向工作人員提交購房貸款申請，並提交相關資料。
3、銀行稽核：
農業銀行工作人員收到貸款申 ...
1、買方諮詢
買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、籤合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方透 ...