倒掛樓盤是什麼意思

　　倒掛樓盤的意思是指樓盤的房子價格與市場行情不符，本來應該價格較低卻出現過高的情況，具體的說就是城市郊區和市區的房價，本來應該是市區的房子價格更高，然而倒掛現象是指郊區的房子比市區的房子房價更高。

　　倒掛樓盤的原因是：

　　1、本身建設用地價格的上漲。隨著城市建設的加快，市區內部的建設用地越來越少，土地資源匱乏，導致很多開發商購買的郊區土地價格也是越來越高，那麼樓盤的價格自然就會高了。相比較之前市區的樓盤開發商甚至付出了更多的資金，郊區樓盤價格高於市區樓盤價格也就不難理解了。

　　2、開發商利用城市規劃來宣傳造勢，人為造成購房恐慌，迫使大量百姓爭相購房，開發商乘機抬高房價。導致郊區樓盤的價格大幅度，短時間內提高。

　　新房二手房倒掛就是指價格倒掛，其實就是指相同地段內二手房的每平方米成交單價高於新建中的一手房。事實上價格倒掛有兩方面原因，第一是開發商出於對市場供求關係的考慮而重新制定了自己的定價策略使之符合市場行情，第二就是居民消費意識的改變，由原來向一手房市場一邊倒的狀況開始向理性的住房消費需求轉變，更多的考慮二手房帶來的便利與實惠。此外，二手房的價格倒掛也應該審慎的判斷，很多時候，開發商尾盤銷售或是交付時間久遠的期房開盤階段的價格，如果作為二手價格倒掛與否的參照是不能說明什麼問題的。而且在這個價格倒掛中，往往是使用者型比較大的新建房產每平方米的單價來與那些面積比較小總價比較低的二手房作為對比，這也很難說明什麼問題，只有當房產的戶型、面積基本相等而二手房價格出現高於一手房的狀況時，才能說明該區域的二手房價值被嚴重高估。

　　2019年5月9日，CBOT10年期美國國債期貨主力ZNM9衝高回落，上漲0.19%，成交202.6萬手。美股跌幅收窄。美國10年期國債收益率跌破3個月期國債收益率，這就是所謂的“倒掛”。

　　美聯儲以及美國總統唐納德-特朗普的首席經濟顧問拉里-庫德洛都認為，三個月期美國國債和十年期美國國債之間的收益率曲線是至關重要的一個指標。

　　在美國東部時間2019年5月9日週四早上9點58分前後，基準十年期美國國債收益率下跌至2.426%左右，而三年期美國國債收益率則徘徊在2.429%附近。

　　美國國債，是指美國財政部代表聯邦政府發行的國家公債。根據發行方式不同，美國國債可分為憑證式國債、實物券式國債（又稱無記名式國債或國庫券）和記賬式國債3種。