在法律上，假離婚不是一個概念。只要雙方按照法律的規定辦理了離婚登記手續，就解除了婚姻關係。所以，假離婚造成的的法律後果和真離婚的一樣。假離婚是指，夫妻雙方出於某些目的離婚，而不是真的要離婚的行為。假離婚屬於違法行為。如果有證據證明，按揭貸款購房資格是透過假離婚取得的。那法律就不會保護這種買房行為。
法律依據：《婚姻登記管理條例》第二十五條規定，申請婚姻登記的當事人弄虛作假、騙取婚姻登記的，婚姻登記管理機關應當撤銷婚姻登記，對結婚、復婚的當事人宣佈其婚姻關係無效並收回結婚證，對離婚的當事人宣佈其解除婚姻關係無效並收回離婚證，並對當事人處以二百元元以下的罰款。
辦假離婚證買房犯法，行為嚴重時有可能涉嫌犯罪。按照我國法律，偽造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明檔案、印章都屬於違反我國法律法規的行為。買賣“假離婚證將涉嫌構成“偽造國家公文印章證件罪”。
買假離婚證去買房，法律風險及責任主要有四點：
1、所籤購房合同無法實際履行，購房人要向賣房人承擔違約責任；
2、房屋交易即便完成，也可能隨時被撤銷，購房人亦須向賣房人承擔違約責任；
3、購房人涉嫌買賣國家機關證件罪，面臨相應刑事指控；
4、若購房人選擇按揭購房，並據此給貸款銀行造成重大損失的，涉嫌騙取貸款罪，也將面臨相應的刑事指控。
法律依據：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第9條規定，男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
假離婚不可以撤銷。婚姻法裡面可沒有假離婚一說，一旦辦理協議離婚，那就是真格的。
《婚姻法》第三十一條：男女雙方自願離婚的，准予離婚。
雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
1、假離存在很大的風險，小心假戲真做。
2、法律上是不提倡假離婚的，很有可能給自己帶來官司。
3、就算是假離婚，對孩子不管是生活，還是心裡有著很大的影響。
4、而且假離婚半年之後才可以買房，買房一年以後才能復婚。 ...
犯法，可能構成偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪。
【法律依據】
《刑法》第280條，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金;情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。偽造公司、企業、事業單位、人民 ...
在法律上並不存在“假離婚”這個概念。無論什麼原因，只要雙方簽署了離婚協議並且辦理了離婚登記手續，就已經成了真正的離婚。
如果離婚後一方購買房產且一次性付款，在復婚前就取得房產證的，那麼該房產是個人財產。
如果是按揭購房，復婚後才取得房產證，房產登記在首付款支付方名下的，離婚時房產歸屬由雙方協議處理 ...
偽造離婚協議書是犯法的，按照《婚姻法》中有關規定，離婚協議遵守雙方當事人自願離婚的原則，並且在子女撫養、共同財產的處理等問題的上都要打成一致的處理辦法。偽造離婚協議書、隱瞞對方轉移夫妻共有財產等行為都是違法的。夫妻雙方達成離婚協議後可以直接到民政部門進行離婚登記並對離婚協議書進行備案。
法律依據：《婚 ...
假離婚買房的風險：
⑴法律上並沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關係即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。
⑵假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。
⑶婚姻關係必須基於雙方自願而進行結婚 ...
有下列風險：
1、共同財產可能變成一方的婚前財產。
2、有些“假離婚”者本來已經約定，在實現不正當目的之後再行復婚。
【法律依據】
《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益； ...
假離婚買房有以下法律後果：
1、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護，還有可能構成騙取貸款罪。
2、如果假離婚是透過辦理假離婚證進行，用假離婚證買房可能涉嫌刑法中的偽造、買賣國家機關證件罪。
3、婚姻關係必須基於雙方自願而進行結婚登記和離 ...