儲藏室的公攤面積國家現在沒有明確的規定。基本都是算作商品房附屬贈與房主的。商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、裝置室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積。各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以外及外牆牆體水平投影面積的50%。各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。
1、公攤建築面積，建築學術語，即公用分攤建築面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。公攤建築面積的範圍包括管道井、裝置間、地下室和樓梯間等。多樓層的住房，國家明確規定，在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。
2、多樓層建築的樓層數指得是在6層左右的磗混合的建築，而其他的公攤部分的面積也包括外牆的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務業務的用房(熱水交換站、水泵房、配電室等等)。一般情況下，這些會佔我們住房建築面積的13%—18%。高樓層的住房，12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。別墅的住房，國家規定，別墅型別的住房的公攤率是1%—8%。
公攤建築面積即公用分攤建築面積，指每套商品房依法應當分攤的公用建築面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。公攤建築面積的範圍包括管道井、裝置間、地下室和樓梯間等。多樓層的住房，國家明確規定，在7層以下的住宅的公攤率是百分之七到之十二，多樓層建築的樓層數指得是在6層左右的磗混合的建築，而其他的公攤部分的面積也包括外牆的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務業務的用房，熱水交換站、水泵房、配電室等等，一般情況下，這些會佔住房建築面積的百分之十三到百分之十八，高樓層的住房，12層到33層的住宅公攤率為百分之十四到百分之二十四。別墅的住房，國家規定，別墅型別的住房的公攤率是百分之一到百分之八。
一般12層到33層的普通住宅，公攤率在14%到24%之間是比較合理的，因為沒有固定的標準，所以可以透過公攤係數來計算具體的公攤面積，公式=公攤係數*（套內使用面積+牆體面積+陽臺面積），由公式可知，公攤係數越大，得房率就越小。
二、購房在公攤上要注意什麼情況
1、索取公攤資料
在購房的時候，可 ...
12-33層住宅公攤率為14-24%，另外高層建築有電梯及電梯前室佔用了空間，也有安全通道樓梯佔用空間，還有“管道井”“強電井”“弱電井”等公用設施都佔用了空間。所以高層建築較多層建築的公攤面積要大得多。一般多層住宅的公攤面積約在10%-13%，18層以下的板式住宅公攤約在13%-15%，點式的樓盤公攤大 ...
按照國家規定的最高公攤計算:30層以上公攤25％；點式樓盤公攤15％－17％；18層以下公攤13％－15％；多層住宅公攤10％－13％。《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第十一條規定，各套（單元）的套內建築面積乘以公用建築面積分攤係數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。分攤的公用建築面積=公用 ...
公攤面積國家標準具體如下：
1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。
2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。
3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。
4、別墅型別的住房的公攤率是1%—8%。
根據《商品房銷售管理辦法》裡有明確規定關於公攤面積的範圍，只要是為 ...
步梯房並不是沒有公攤面積的，只是比電梯房要少一些，而且物業費也會比電梯房便宜很多，步梯房基本都是以前的老小區，新樓盤是很少見了，關於步梯房的公攤面積可以看看小編帶來的詳細介紹哦！
步梯房有公攤面積嗎
步梯房是有公攤面積的，只要是住宅都是有公攤面積的，只不過步梯房的公攤面積比起電梯房要少很多。房子的 ...
1、房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產權人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。
2、別墅型別的住房包括地下樓層在內的，最多三層樓房的獨棟住宅的形式，其中帶室內的車庫。一般來說，獨立的別墅是沒有公攤面積 ...
實際面積通常指的是使用面積，也就是指住房中以套為單位的分戶門內全部可供使用面積，指房屋單元平面中為生活起居所使用的淨面積之和，計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。公攤面積是指由整棟樓的產權人共同擁有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井 ...