公寓交房多久下房產證

　　買房人與開發商之間的合同(商品房買賣合同)約定期限，一般情況下是交房後365個工作日內。如沒有約定，假如籤房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證。假如籤房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用後90日辦完產權證。按照建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的有關規定，新建的房屋，房屋竣工後三個月內申請房屋所有權初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內申請轉移登記。

　　對於購買公寓房的購房者來說，建議大家先確定自己購買公寓房是做什麼用的，如果是想買公寓房投資的話，那麼可以選擇商業性質的公寓。購房者在購買時要注意保安系統是否完善、房屋的配套、周圍交通網路是否完好。如果是自己住的話，建議大家選擇住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。

　　雖說我們已經付了房款，但是隻要房產證沒到手，業主心裡始終不安。一般在交房後多久，房產證才能到手呢？接下來，就為大家細細道來。

　　1、買房人與開發商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房後365個工作日內；

　　2、如沒有約定，假如你籤房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證；

　　3、假如你籤房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用後90日辦完產權證。按照建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的有關規定，新建的房屋，房屋竣工後三個月內申請房屋所有權初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內申請轉移登記。

　　交房之後三個月內申請辦理房產證。首先進行初始登記，將辦理房產證所需要的紙質材料送到房屋所在地房地產主管部門進行填寫申請表，這份申請表是需要開發商簽字蓋章，然後直接帶身份證向登記部門要求對房屋面積測繪，記得要領取相關證件，包括購房合同、房產證影印件等。繳納公共維修金，一般由房產所在小區辦收取，記得保留好繳納憑證，一旦丟失會影響辦理房產證，最後就是按照規定時間領取房產證了，辦理房產證前的流程按部就班走好，基本上可以在三個月內就申請辦理房產證明了。