公寓可以貸款嗎

　　債務人或第三人有權處分的公寓可以辦理抵押貸款。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

　　（一）建築物和其他土地附著物；

　　（二）建設用地使用權；

　　（三）海域使用權；

　　（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；

　　（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；

　　（六）交通運輸工具；

　　（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

　　抵押人可以將前款所列財產一併抵押。

　　1、該土地是用於居民居住、居民住宅的使用標準，只不過開放商是建的公寓的樣式，這個時候的公寓就屬於大產權70年，是住宅公寓，一般大產權的公寓是可以用我們的公積金貸款購買的，在購買時一定要確定是大產權的房產。

　　2、正常大城市裡的公寓都是商業性質的，是在商業樓的高層，一般這種公寓的產權在40年，屬於小產權房子，該公寓就不可以用公積金貸款購買，只能用商業貸款買。

　　3、單身公寓也是屬於商業地產，產權只有40年，不可以用公積金貸款。

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　　1、買公寓能用公積金貸款。

　　2、但是我們在買公寓房的時候，要分清買的是哪種型別的公寓房，有一種公寓房是用於商用的，有一種公寓房是住宅和商用都可以的。

　　3、如果是商用的公寓房，那麼我們是沒有辦法用公積金進行貸款的，只能夠用商業貸款，如果是買的公寓樓可以商用也可以住宅的，是可以用住房公積金進行貸款購買公寓的。

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