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公房承租人能否再出租

公房承租人能否再出租

  根據相關規定,個人是不可以將公有住房進行出租的。公家將公房分配給個人,實際上是將公房出租給個人。每個月個人需要向國家交一定的房租,而個人與國家之間的關係應該是租賃關係。但此時又頒發房屋租賃管理辦法第一章第三條:承租人經出租人同意,可以依據本辦法將承租房屋轉租。公民法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權。管理和經營的房屋可以依法出租,根據規定,對公房出租有了適當的放鬆,但原則上如果個人將所作用的供房出租,前提需要經過國家同意。

公房承租人能否出租房屋

  目前建設部的城市公有房屋管理規定第一章第六條房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任,任何單位和個人不得侵佔,損壞公有房屋不得利用房屋獲取非法利益。根據這條規定,個人是不可以將共有房屋出租的公家將攻防分給個人,實際上是將供房租給個人,每個月個人需向公家交房租,個人與公家之間的關係應當是租賃關係,但建設部門有頒發《城市房屋租賃管理辦法》。第一章第三條規定,承租人經出租人同意是可以依據承租房屋轉租第四條規定,公民法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權管理以及經營的房屋,可以依法出租分析兩項規定後一個規定對於出租公房問題有了適當的放鬆,但規定的原則是,如果個人將所租用的供房出租,前提條件是需經過原出租人的同意。

公有住房承租人還可再出租嗎

  我國的相關法律明確規定公有住房的承租人是不能將房屋再次轉租或者是進行交易的,如果出現了這種現象,出租人是可以收回房屋的,如果承租人拒不退回公共租賃的房屋,那麼相關的市級人民政府或者住房保障主管部門就會出面勒令其在有限的時間內進行退回,不退回的,將會依法申請人民法院強制執行的行為。需要明確一點的是,公有住房的承租人是沒有對房子進行任何買賣的權利,所以是不可以再次出租,如果出現了這種行為,是違反了一定的法律法規,當地的相關房管部門會及時進行依法處理。


原告撤訴後能否起訴嗎

  撤訴,是指在人民法院受理案件之後,宣告判決之前,原告要求撤回其起訴的行為。申請撤訴,即原告在法院立案受理後,進行宣判前,以書面或口頭形式向人民法院提出撤回其起訴的要求。   撤訴後可以再起訴,原告撤訴或者法院按撤訴處理後,原告以同一訴訟請求再次起訴的,法院應予受理。原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件,沒有新 ...

承租人能否改建租賃房屋

  承租人經出租人同意後可以改建租賃房屋。   【法律依據】   根據《合同法》第223條,承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。 ...

如何判定軸承能否利用

  1、要仔細調查和記錄被拆下來的軸承和外觀情況,為了弄清和調查潤滑劑的剩餘量,取樣以後,要很好地清洗一下軸承。   2、其次,檢查滾道面,滾動面和配合面的狀況以及保持架的磨損狀態等有無損傷和異常情況。   3、判斷軸承可否再次使用,要在考慮軸承損傷的程度,機器效能、重要性、執行條件、檢查週期等以後再來決定。 ...

如果包落出租車上了該怎麼辦

  如果還記得出租車的車牌就是可以要回來的。透過給出租車公司打電話是可以問到司機的電話的,然後給司機電話打答應多付一些車費,司機會把東西送回來。打當地的交通臺熱線電話廣播一下,出租司機大部分會收聽這個臺。如果包內東西價值很高,可以報警,透過警方調路面監控。 ...

證據不足駁回訴請能否起訴

  證據不足駁回訴請能再起訴,再次起訴需要變更訴訟請求或者有新的事實和理由。對符合起訴條件的,應當在七日內立案,並通知當事人;不符合起訴條件的,應當在七日內作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。   法律依據:   《民事訴訟法》第一百二十三條   人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴 ...

駁回起訴後能否進行起訴

  駁回起訴後可以再次起訴。裁定不予受理、駁回起訴的案件,原告再次起訴的,如果符合起訴條件,人民法院應予受理。起訴必須符合的條件有:原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。   【法律依據】   《中華人民 ...

年齡大了能否考研

  年齡只要在40歲之下,都是可以考研的。   報考條件如下:   1、中華人民共和國公民。   2、擁護中國共產黨的領導,願為社會主義現代化建設服務,品德良好,遵紀守法。   3、考生的學歷必須符合下列條件之一:   第一,國家承認學歷的應屆本科畢業生;   第二,具有國家承認的大學本科畢業學歷的人員;   ...