公攤面積到底是什麼+公攤面積太多可以拒籤合同嗎

　　公攤面積是現在每個城市都有的，已經流傳至今，對於第一次買房的人肯定比較納悶，不懂公攤面積到底是幹嘛的，其實這也能合理解釋，這些公攤面積也是屬於業主的，畢竟都是自己花錢買的。

　　公攤面積到底是什麼

　　公攤面積主要包括電梯井、管道井、樓梯間、變電室、裝置間、公共門廳、過道、值班警衛室和共用牆體9項。其計算公式為：公攤面積=公攤係數*套內建築面積；公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積*總套數)。

　　有資料顯示，公攤面積最早由“香港地王”發明，後由李嘉X將公攤面積的概念帶到了中國內地。在公攤面積概念傳到中國內地之後，逐漸成為了“全球唯一”的特色。因為在2013年時，發源地的公攤面積概念就透過設立過渡期的方式取消了，完成了與世界接軌。

　　公攤面積屬於業主嗎

　　是的，公攤面積屬於整棟樓業主共有的。因為公攤面積是指整棟樓的業主共享的整棟樓所有公用部分的建築面積，所以費用需要業主分攤。公攤面積括電梯井道、走廊機房、裝置間、公共大廳等。由於每個樓盤的情況不同，公攤面積也存在差異。

　　對於普通的普通多層住宅，公攤係數在10%-15%左右。對於帶電梯的小型高層住宅，公攤係數在15%~20%之間；對於高層住宅，這個比例相對較高，在 20% 到 25% 左右。

　　公攤面積太多可以拒籤合同嗎

　　公攤面積太多是可以拒絕籤合同的，在簽約之前可以因為任何原因不籤合同，不過定金一般就不能退了。公攤面積一般都是會直接公示在售樓處的，這是購房者首先就應該瞭解的資料，臨近簽約才覺得多了的話稍微有點晚了，但還不算是很晚，定金也可以考慮交涉能不能拿回來。

　　1、雞蛋中除了蛋清中含有的大量蛋白質，蛋黃中還含有大量的脂肪，如果吃太多的雞蛋，蛋黃中含有的脂肪就可能會給身體帶來負擔，影響人體代謝。

　　2、蛋黃中含有的膽固醇還可能使血液中的血脂升高，增大患心腦血管疾病的風險。

　　3、而且蛋清中的蛋白質如果食用過多，超過了人體能夠消化吸收的限度，就會在體內大量積累，如果又沒有足夠的運動量消耗，就可能會被轉化為脂肪導致發胖。

　　1、準備：先看一下自己的竹枝是否需要修剪，如果根鬚比較多，那就代表需要修剪了。準備一把鋒利的工具，挑選一個晴朗的天氣開始修剪。

　　2、取竹：先把花瓶移到方便修剪的地方，摘掉掛在竹枝上面的飾品，然後小心地把竹枝從花瓶裡面拿出來，如果你發現由於竹枝的根鬚太過繁密卡在了瓶口，一時間不方便拿出來，可以先倒去瓶子裡的水。藉助一些工具，小心地取出來。

　　3、檢查：把竹枝從水裡面拿出來之後要小心地檢查一下，先看看它的根鬚，看看是否有腐爛的或者是已經損傷的，還有老的或者是長得不太好的根鬚。

　　4、修剪：如果是檢查出有問題的根鬚，都可以用工具直接將它們去除，操作的時候要注意觀察，小心不要誤傷了新根，新根通常是有一層嫩白色的表皮的。

　　5、裝瓶：把修剪之後的竹枝用水洗乾淨，然後放到含有營養液的花瓶裡面養育。

　　6、養護：修剪之後，要每隔3天換一下水，一個星期過後可以在水裡放一些小的木炭，這樣可以防止根鬚的腐爛。在養護的過程中，起碼要半個月不移動花瓶，這樣大概新的根鬚在半個月之後就可以長出來。