公有住房房產證辦理流程是什麼

　　初始登記，交房後買房的人要在多個月之內就把房屋產權資料送到當地的房屋管理部門進行登記，三個月以後就可以在當地房地產交易訊息進行驗證登記，填寫房屋所有權登記申請表，拿測繪地圖在辦理產權登記的時候，相關的部門需要確定房屋的基礎資訊，而測繪表是顯示房間面積的重要標誌，所有買房的人都需要去到表，在開發商處領取辦證相關的檔案，比如購房合同很大，房產證影印件等，交契稅等費用繳納契稅等費用以後要儲存好繳費的憑證，因為這是辦理不動產權證的重要資料，提交申請的資料包括房屋採購合同，繳納憑證或者減稅憑證，辦理房權證所要的資料都交上去之後，接下來就會按照通知書上的時間領取不動產證權書。

　　房改購買公有住房辦理流程如下：

　　1、購房人向售房單位提出購房申請；

　　2、經售房單位審查同意後，由購房人與售房單位簽訂購房協議（合同）；

　　3、購房人應按規定向售房單位一次付清房款或分期付款；

　　4、付款後，由買賣雙方或售房單位代理到房屋所在地房管部門辦理買賣過戶手續，進行產權登記，領取房屋所有權證；

　　5、申請貸款的購房人，在辦理權屬登記時，應同時提交抵押貸款協議（合同），並辦理他項權利登記，在房屋所有權證上填注設定他項權利摘要，另發他項權證，交抵押權人存執。

　　公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

　　期房房產證辦理流程是：

　　1、確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

　　2、到管理部門領取並填寫申請表。到管理部門領取並填寫房屋（地）所有權登記申請表，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。

　　3、領取測繪圖。由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

　　4、繳納相關費用。繳納公共維修基金、契稅。部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

　　5、領取房產證。一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。