1、雖然我國的《公共租賃住房管理辦法》第十八條規定，公租房租賃期限一般不超過5年。但第三十八條也規定了租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。即租滿5年後可以申請續租。如果申請續租成功，需要簽訂續租合同。
2、如果是經市政府批准准予出售的公租房，在租住滿5年後可以申請購買。可以以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，並交納部分稅費)，購房時可選擇一次性付款和分期付款。
3、但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
公租房住滿五年後，需上市交易的，由政府優先回購，回購價格由原售價+同期銀行存款活期利息等因素確定；當政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行，這時我們才能進行購買。
公租房住滿五年後滿足購買條件，那麼需要以成本價加上五年的銀行利息對公租房進行購買，購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買。一次性付款後，無需支付租金；分期付款，未付款面積仍需按規定繳租。
滿足續租條件的，可以申請續租。
【法律依據】
《合同法》第二百一十四條規定，租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
1、承租人在租賃滿五年之後，可以向有關部門提出購買請求，但是否能夠成功交易，最終取決於政府的批覆。
2、如果可以購買，業主要按照規定支付土地出讓金、稅費以及相關的手續費用，然後再辦理相關的過戶手續。
3、但如果人民政府是明令禁止購買的，就不能申請購買。 ...
按照法律規定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租：
1、婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的；
2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；
3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚後夫妻共同償還借款的；
4、婚後一方或雙方申請取得 ...
1、因為廉租房只租不售，因此是不能購買的，並且沒有產權，承租人只有居住權，租房面向城市特困人口出租，只收取象徵性的房租。
2、而且廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，用低於當地出租房房價的形式租給住房困難戶。
3、二是由政府發放租金補貼給一些住房困難戶，讓他們自己去租賃社會房屋居住。 ...
公租房是有房產證，只是不是承租人的名字。公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括 ...
導語：北京公租房的申請一直都是大家比較關心的話題，尤其是在北京這樣的大城市，住房資源緊張，公租房的出現就緩解了住房的壓力。不過還是有小夥伴不太瞭解公租房的申請，比如說京籍家庭申請公租房必須提前備案。那麼，京籍家庭公租房備案資格去哪辦？到底北京公租房備案需要材料有哪些呢？下面就一起來了解下。
京籍家庭公 ...
11月13日，北京市新聞辦與十八大新聞中心組織中外記者參觀採訪本市最大的公租房專案。中外記者們來到石景山區京原路7號公租房專案。已經竣工的8棟住宅樓，“穿著”鮮豔的黃色外衣，矗立在敞亮的小區中。住宅樓旁邊，幼兒園、超市、菜市場、公共食堂、洗衣房應有盡有。“北京老百姓“真幸福”！”第一次來到中國、中文還不 ...
公租房能夠繼承嗎
公租房的所有權人屬於國家或集體，因此公房承租人死後，公房不能作為承租人的財產進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租，實際上即公房承租權的繼承。
公租房的所有權是誰
公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平，面向符合規定 ...