公租房的產權不屬於個人,個人只能取得公租房的使用權 ,無權轉讓或過戶,在徵求房管部門同意的前提下,轉讓租賃使用權。
如果雙方均享有公租房的使用權,透過法律裁決,最終使用權只能判給一方,並由得到公租房使用權的一方向未得到使用權的另一方進行一定的補償。
如果一方享有公租房使用權,而另一方不享有使用權,那麼也就夠不成公租房使用權糾紛。
如果享有公租房使用權的一方想轉讓公租房使用權,應事先諮詢房管部門,稅務部門,並在取得房管部門同意前提下,委託律師辦理。
公租房屬於國家,個人只有使用權,不能透過商業轉讓買賣或者親屬繼承,親屬在符合條件前提下可以承租變更權。
關於公租房使用權糾紛,無論是什麼原因造成的公租房使用權糾紛都要遵守國家制定公租房使用明文規定,可以透過法律途徑進行協商和解決。
可以向勞動監察大隊投訴,或者申請勞動仲裁。《工資支付暫行規定》:
第七條工資必須在用人單位與勞動者約定的日期支付。如遇節假日或休息日,則應提前在最近的工作日支付。工資至少每月支付一次,實行周、日、小時工資制的可按周、日、小時支付工資。
第十八條各級勞動行政部門有權監察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動者合法權益行為的,由勞動行政部門責令其支付勞動者工資和經濟補償,並可責令其支付賠償金:
(一)剋扣或者無故拖欠勞動者工資的;
(二)拒不支付勞動者延長工作時間工資的;
(三)低於當地最低工資標準支付勞動者工資的。
經濟補償和賠償金的標準,按國家有關規定執行。
第十九條勞動者與用人單位因工資支付發生勞動爭議的,當事人可依法向勞動爭議仲裁機關申請仲裁。
租房中介糾紛的處理方法是:
1、房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決;
2、申請仲裁解決問題;
3、在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。
【法律依據】
根據《消費者權益保護法》第四十九條,經營者提供商品或者服務,造成消費者或者其他受害人人身傷害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。
勞動糾紛處理途徑有:
1、協商合同當事人在友好的基礎上,透過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。
2、調解合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解,而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、 ...
工傷糾紛的處理方式如下:
一、行政爭議處理:有關單位/個人對社會保險行政部門作出的工傷認定申請不予受理或者工傷認定結論不服的,或者對單位工傷保險繳費費率不服的,可以依法申請行政複議,或依法提起行政訴訟。
二、勞動爭議處理:職工與用人單位發生工傷待遇方面的爭議,按照處理勞動爭議的有關規定處理。即可以 ...
租房押金糾紛的處理是:
1、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知後10日內補足;
2、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業,房東應立即全額無息退還押金予租客,且租客有權追究房東的違約責任;
3、租房押金 ...
租房押金糾紛應該的處理是首先應當協商解決,協商不成的,可以申請仲裁解決問題或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。
【法律依據】
根據《消費者權益保護法》第四十九條,經營者提供商品或者服務,造成消費者或者其他受害人人身傷害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復 ...
租房押金糾紛的處理方法如下:
(1)調解。它是指在第三者的主持下,出租承租雙方當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解的一種方法和活動。
(2)仲裁。仲裁是一種準司法活動。《仲裁法》第2條內容規定:平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。這裡的“合同糾紛和其他財 ...
租房押金糾紛的處理是首先進行協商處理,當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。
【法律依據】
根據《城市房屋租賃管理辦法》第八條,國務院建設行政主管部門主管全國城市房屋租賃管理工作。省、自治區建設行 ...
租房押金糾紛的處理方式如下:
一、因房客違反租賃合同約定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知後10日內補足。
二、因房東原因導致房客無法在租賃期內正常租用該物業,房東應立即全額無息退還押金給房客,且房客有權追究房東的違約責任。
三、租 ...