租房押金糾紛怎麼處理

　　租房押金糾紛的處理是：

　　1、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知後10日內補足；

　　2、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任；

　　3、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第十二條，合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:當事人的名稱或者姓名和住所;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法;當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

　　租房押金糾紛應該的處理是首先應當協商解決，協商不成的，可以申請仲裁解決問題或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。

　　【法律依據】

　　根據《消費者權益保護法》第四十九條，經營者提供商品或者服務，造成消費者或者其他受害人人身傷害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。

　　租房押金糾紛的處理方法如下：

　　(1)調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。

　　(2)仲裁。仲裁是一種準司法活動。《仲裁法》第2條內容規定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。這裡的“合同糾紛和其他財產權益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。

　　(3)訴訟。有些租賃糾紛不願意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。

　　【法律依據】

　　我國《合同法》第115條，對定金是這樣規定的：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”