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租房押金糾紛該如何處理

租房押金糾紛該如何處理

  租房押金糾紛的處理方法如下:

  (1)調解。它是指在第三者的主持下,出租承租雙方當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解的一種方法和活動。

  (2)仲裁。仲裁是一種準司法活動。《仲裁法》第2條內容規定:平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。這裡的“合同糾紛和其他財產權益糾紛”,包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。

  (3)訴訟。有些租賃糾紛不願意調解或不服調解,又沒有達成仲裁協議的,當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。

  【法律依據】

  我國《合同法》第115條,對定金是這樣規定的:“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”

租房押金糾紛如何處理

  租房押金糾紛的處理是首先進行協商處理,當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。

  【法律依據】

  根據《城市房屋租賃管理辦法》第八條,國務院建設行政主管部門主管全國城市房屋租賃管理工作。省、自治區建設行政主管部門主管本行政區域內城市房屋租賃管理工作。

租房押金糾紛怎麼處理

  租房押金糾紛的處理方式如下:

  一、因房客違反租賃合同約定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知後10日內補足。

  二、因房東原因導致房客無法在租賃期內正常租用該物業,房東應立即全額無息退還押金給房客,且房客有權追究房東的違約責任。

  三、租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月,房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,房客一般同意支付房東租房押金,在收到押金後房東應給房客會有相應的收據。

  四、租房合同終止時,房東應於租賃關係終止且房客騰退房屋並付清應付費用後的當天將押金全額無息退還房客。

  【法律依據】

  《合同法》第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”

  第一百零八條“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。”


租房押金糾紛應該怎麼處理

  租房押金糾紛的處理是:   1、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知後10日內補足;   2、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業,房東應立即全額無息退還押金予租客,且租客有權追究房東的違約責任;   3、租房押金 ...

租房押金糾紛應該如何處理

  租房押金糾紛應該的處理是首先應當協商解決,協商不成的,可以申請仲裁解決問題或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。   【法律依據】   根據《消費者權益保護法》第四十九條,經營者提供商品或者服務,造成消費者或者其他受害人人身傷害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復 ...

租房中介糾紛處理方法是什麼

  租房中介糾紛的處理方法是:   1、房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決;   2、申請仲裁解決問題;   3、在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。   【法律依據】   根據《消費者權益保護法》第四十九條,經營者提供商品或者服務,造成消費者或者其他受害人人身傷害的 ...

租房合同糾紛怎麼處理

  租房合同糾紛處理方式如下:   1、協商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決。   2、仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。   3、訴訟解決。   【法律依據】   《民事訴訟法》第119條,起訴必須符合下列條 ...

租房使用權糾紛如何處理?可以透過法律途徑進行

  公租房的產權不屬於個人,個人只能取得公租房的使用權 ,無權轉讓或過戶,在徵求房管部門同意的前提下,轉讓租賃使用權。   如果雙方均享有公租房的使用權,透過法律裁決,最終使用權只能判給一方,並由得到公租房使用權的一方向未得到使用權的另一方進行一定的補償。   如果一方享有公租房使用權,而另一方不享有使用權, ...

租房押金糾紛的起訴流程是怎樣的

  1、在這裡你需要的材料有,起訴書、你本人的身份材料、證據。   證據的話,一般是找出你們當初簽好的房屋租賃合同,要是沒簽過合同的,那麼就得找找其他能夠證明的證據了。   2、這裡你還需要交受理費用為50元。如果說事實證據充分,那你很容易勝訴。   在拿到判決書後15天內,如果對方不履行判決,還你押金的,那 ...

租房押金糾紛起訴流程是怎樣的

  租房押金糾紛起訴流程是:   1、首先準備一份起訴狀,起訴狀上寫明要求屋主退還押金的請求等。如果不會寫,建議找個專業律師撰寫。   2、去屋主所在地的人民法院起訴,法院在稽核材料受理後,就會給應訴通知書,接著等開庭就行了。   3、開庭時要提交起訴書、你本人的身份材料、證據。證據一般是房屋租賃合同,如果沒 ...