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公租房算公有住房嗎

公租房算公有住房嗎

  公租房不是公有住房,兩者區別如下:

  1、公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房,是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  2、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。它相對於所有權來說,屬於個人的私有住房而言的,一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍內,對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。

公租房是公有住房嗎

  公租房不是公有住房。公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共住房是國有住宅,指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。

  公共租賃住房由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,包括一些退休老人及殘疾人,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公共住房歸國家所有,公房使用者在法律允許範圍內,對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利,但沒有所有權。

部隊分配房算公有住房嗎

  部隊分配房需要依據情況分類是否屬於公有住房的,部隊分配房分為兩類:

  1、經濟適用性住房。主要是分給營以上軍官,按照軍官級別不同享受不同的住房標準,個人要掏很大一筆錢,比地方商品房要便宜得多,是指具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點,住宅價格相對於市場價格比較適中,能夠適應中低收入家庭的承受能力,並且產權歸個人。

  2、軍官公寓。主要是分給家在住地營以下軍官,針對一些邊海防和艱苦地區的軍官的特殊性,出於照顧的原則,隨軍條件可適當降低,屬於週轉房的性質,產權不歸個人,軍官調動、轉業或者提升並享受經濟適用性住房後,原來住的軍官公寓必須上交,分配給別人使用。另外,不是所有軍官都能分到住房,軍官能否分到住房還要看單位的大小和經費的多少。


經適房公有住房

  經適房不算公有住房,這是兩種概念。   經濟適用房是指根據國家經濟適用住建設計劃安排建設的住宅。供應物件為具有當地城鎮戶口的城市低收入住房困難家庭。是指家庭人均可支配收入低於當地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%、人均住房建築面積低於當地上年度人均住房平均面積的60%或無住房的家庭。無住房的、租賃公有住 ...

公司提供的宿舍公有住房

  公司提供的宿舍是否算公有住房,要依據實際情況而定。公有住房是國家統一分配的,單位宿舍若是公司自己的則不屬於公有住房,單位宿舍若是租的公有,那麼就屬於公有住房。   公有住房指國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。公有住房是相對於所有權屬於個人的私有住房而言 ...

租房公有住房的區別是什麼

  公租房是由政府政策支援限定戶型的面積,供應物件和租金標準的公共租賃住房,公有住房是單位產權,單位有時候會低價賣給居住的職工。公有住房使用權界定為一種高度物權化了的特殊債權,比較可行,不管是債權還是物權,共有住房使用權都是一項具有財產價值的財產權,共有住房,一般都是看所在單位的具體情況,如果情況不好的話,說 ...

集資建房公有住房

  集資建房不是是公有住房。單位集資建房有兩種,一種是企業與自己職工的集資建房,產權性質大多屬於房改房,也就是已購公有住房,另一種是開發企業與個人的集資建房,這類開發商大多屬於住房合作社性質,產權性質大多是等同於經濟適用房管理。   集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、單位職工個人三方 ...

軍隊公寓房公有住房

  軍隊公寓房不算是公房。軍隊公寓住房是指劃定在公寓區內,保障在職軍隊人員工作居住的住房。公有住房指國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。二者在含義上就有很大的區別,因此軍隊公寓房不算公有住房。   軍隊公寓住房主要保障軍官、文職幹部、士官和在編職工在職期間住 ...

房改房是叫公有住房

  房改房是叫公有住房,這是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策,現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房,是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權歸職工個人所有,按照標準價購買的,職工擁 ...

回遷房屬於公有住房

  回遷房不屬於公有住房。回遷房是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房屋。而公有住房是指國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。因此,回遷房和公有住房是有很大區別的,二者沒有包含關係。   關於回遷房,每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價 ...