軍隊公寓房算公有住房嗎

　　軍隊公寓房不算是公房。軍隊公寓住房是指劃定在公寓區內，保障在職軍隊人員工作居住的住房。公有住房指國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。二者在含義上就有很大的區別，因此軍隊公寓房不算公有住房。

　　軍隊公寓住房主要保障軍官、文職幹部、士官和在編職工在職期間住用，不能出售，離職要遷出。公寓住房的住用人員離退休、轉業、復員、調動工作後已安排住房或購買住房的，應當限期騰出現住用的公寓住房。對現居住在公寓區內的其他人員，應採取調整、置換和安排購房等辦法逐步遷出。

　　軍隊公寓房面積指標是包含全部公攤面積在內的建築面積指標。師職住房面積標準為92-120平方米，團職住房面積標準為72-92平方米，營職以下住房面積標準為54-72平方米。

　　軍隊公寓房屬於公有住房。公有住房屬於國有住宅，是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。軍隊公寓房符合公有住房的標準，因此屬於公有住房。

　　《軍隊公寓住房管理規定》第一條，為了規範軍隊公寓區與售房區的劃分工作（以下簡稱劃區），促進軍隊住房制度改革，依據中央軍委《進一步深化軍隊住房制度改革方案》，制定本規定。第二條，本規定所稱公寓區，是指營區家屬生活區中保障住用單位編制人員生活、住用的區域。第三條，本規定適用於全軍團以上住用單位家屬生活區的劃區工作。第四條，劃區工作應當遵循保持營區的完整，保證售房的可行，著眼發展、促進改革、嚴格條件、積極穩妥、利於部隊建設的原則。

　　部隊分配房需要依據情況分類是否屬於公有住房的，部隊分配房分為兩類：

　　1、經濟適用性住房。主要是分給營以上軍官，按照軍官級別不同享受不同的住房標準，個人要掏很大一筆錢，比地方商品房要便宜得多，是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點，住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力，並且產權歸個人。

　　2、軍官公寓。主要是分給家在住地營以下軍官，針對一些邊海防和艱苦地區的軍官的特殊性，出於照顧的原則，隨軍條件可適當降低，屬於週轉房的性質，產權不歸個人，軍官調動、轉業或者提升並享受經濟適用性住房後，原來住的軍官公寓必須上交，分配給別人使用。另外，不是所有軍官都能分到住房，軍官能否分到住房還要看單位的大小和經費的多少。