1、其實需要明確的是，公積金房貸不是有沒有必要調整為LPR利率的，而是公積金貸款本身就不能轉換為LPR利率。
2、公積金貸款購房的使用者是不受LPR利率影響的，儘管全國已經全面實行LPR利率，但是公積金貸款利率仍然是沒有變化的，是不會受到基礎利率變化的影響，也不會受到LPR加點的影響。
3、一般情況下，在進行公積金貸款的時候，影響到公積金貸款利率的因素主要是來自於存款利率以及公積金中心管理費用等方面。
1、其實需要明確的是，公積金房貸不是有沒有必要調整為LPR利率的，而是公積金貸款本身就不能轉換為LPR利率。
2、公積金貸款購房的使用者是不受LPR利率影響的，儘管全國已經全面實行LPR利率，但是公積金貸款利率仍然是沒有變化的，是不會受到基礎利率變化的影響，也不會受到LPR加點的影響。
3、一般情況下，在進行公積金貸款的時候，影響到公積金貸款利率的因素主要是來自於存款利率以及公積金中心管理費用等方面。
1、房貸利率有必要轉成LPR。存量浮動利率貸款市場轉換是政策支援的，當然要跟政策走更加好。你之前的貸款利率是在基準利率基礎之上上浮20%，實際貸款利率是5.88%，貸款期限是20年，也就是分240期，這是你之前的貸款情況。隨著現在國家最新訊息，2020年3月1期開始存量浮動利率貸款轉換工作。根據政策轉換規定，最終的轉換利率是由借款人和銀行進行協商，協商之後再來確定轉換的利率。
2、假如轉換成浮動利率的話，貸款利率是跟隨LPR利率進行調整的，隨著央行的LPR利率進行加減基點，最終貸款利率是同漲同跌，一年調整一次。比如說你當前實際貸款利率是5.88%，明年lpr利率已經在4.5%了，你的實際貸款利率就是減了30個基點，實際貸款利率變為5.58%了，可以少支付很多貸款利息。反之後年LPR利率上調到了5%的話。你的實際貸款利率為5%+108個基點，實際貸款利率是6.08%，這樣的話實際貸款利息要支付更多利息。為什麼你貸款利率上浮20%要轉換成LPR利率好呢？其實之前的央行基準利率是硬性利率，而LPR利率是更加符合貸款市場利率，當然要轉換為LPR利率好，主要有以下兩大原因：
（1）當前的貸款利率較高，貸款利率都是在5.1%~6.5%之間，同比前幾年貸款利率在4.2%~4.8%之間。所以現在銀行貸款利率要高，轉換LPR浮動利率後，一旦央行下調LPR利率之時，貸款利息會同比降低，少支付很多利息。
（2）要根據政策走，現在國家政策是支援大家從原先的基準貸款利率轉換成LPR浮動利率。國家支援大家轉換成LPR利率肯定是有原因的，有福利的，當然要跟政策指導轉換成LPR利率好。彙總央行的基準貸款利率時代已經結束了，隨著2019年8月20日開始實行以LPR利率出臺，未來將會進入LPR浮動貸款利率時代。國家出臺政策讓大家告別基準貸款利率，那肯定是有重大原因的，這種情況的話肯定是選擇轉換成LPR利率更加好。
房貸是可以貸款15年的。一般來說，房貸的最長貸款年限為30年，貸款銀行會根據借款人提交的申請資料進行稽核，決定具體的貸款年限。影響貸款期限的因素有：借款人年齡、房產年齡、還款能力、土地使用年限、公積金繳存年限。如果借款人符合貸款銀行的條件，可以向銀行申請15年的貸款期限。