公積金房貸的條件是什麼

　　1、首先必須要滿足按月連續繳存的標準，也就是公積金賬戶要正常。如果已婚，則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務的前提下，而且夫妻雙方不能有一方做過貸款擔保才能申請公積金貸款，則否就不能申請。當然輔助擔保肯定也是不被允許的。

　　2、辦理公積金貸款和商業貸款一樣，要求借款人必須要有穩定的收入，足夠的償還能力以及良好的個人徵信，否則也無法正常辦理公積金貸款。

　　3、公積金貸款必須說明實際用途，目前公積金只能用於以下幾個方面：購買。建造。翻建、修葺或者是裝修自住房等。同時申請個人必須是戶主或者是戶主的直系親屬，否則也不符合條件。

　　4、不管是買房還是翻建，修葺等，都需要出具相應的手續證明或者有關部門出具的檔案證明，同時買房還需要滿足法律規定的一定自籌資金，實際上就是說要付首付的能力。

　　有住房公積金貸款後還能提取公積金的。職工憑提取證明檔案，經過提取流程即可提取。

　　住房公積金提取業務流程如下：

　　1、職工憑提取證明檔案，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實後，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》；

　　2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額；

　　3、職工當日持分中心或管理部稽核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續；

　　4、職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。

　　住房公積金房貸會查出借唄，因借唄已納入央行徵信系統的收錄中，借款人在借唄上的還款記錄，會記錄在個人徵信報告中。因此如果借款人在借唄有借款但沒有按時還款，那麼將會影響到住房公積金申請房貸的審批透過。

　　除開會影響審批透過，還有可能會影響貸款額度的釋放，因為貸款人在申請貸款時，銀行會透過評級給貸款人評級給出貸款額度，如果貸款人透過借唄已經先期貸款出部分資金，銀行在審批額度時就會將這部分額度從原有的額度中減去，無形中就減少了貸款人實際的批貸額度。但此不是絕對的，更多還是會根據借貸人的徵信記錄、個人資訊、經濟實力、資產證明等資訊綜合考評決定。

　　如果是網上貸款過多的話，銀行會要求使用者全部一次性結清方可允許辦理，如果網貸不多，徵信記錄良好且沒有預期，是沒有影響的。